Технический паспорт гаража стоимость

Содержание

Кадастровый паспорт на гараж

Технический паспорт гаража стоимость

кадастровый паспорт    квартиры    дома    объекта недвижимости    площади    помещения    снт

Гараж является неотъемлемой частью земельного участка, где он находится, если рассматривать ситуацию с точки зрения оформления документов на собственность. Если необходимо получить технический паспорт для данного строения, то следует получить и кадастровый паспорт на гараж.

Наличие всех официальных документов владения поможет в получении выписок из соответствующих органов, когда туда нужно будет обратиться, даст возможность продажи и дарения этого имущества.

Чтобы узнать, как получить все необходимое и сделать это максимально простым образом, стоит обратиться в нашу компанию.

Расчет стоимости услуг (цена и срок)

Получение кадастрового паспорта гаража

Для получения кадастрового паспорта помещения необходимо подать заявку. Это можно осуществить несколькими способами:

  • отправить ее на почту;
  • завести аккаунт на едином сайте государственных услуг и сделать все через него;
  • подать заявку помощью МФЦ;
  • зайти на сайт Росреестра и заполнить там специальную форму;
  • с помощью личного визита в кадастровую палату (также можно отправить туда своего представителя).

Наша компания предлагает наиболее быстрый и доступный способ получить кадастровый паспорт на гараж. Это значительно облегчает все процедуры для клиентов и обеспечивает гарантированный результат без лишних затрат времени и необходимости обращаться куда-либо.

Необходимо иметь следующие документы при получении кадастрового паспорта на гараж должны быть следующими:

  1. паспорт человека, от имени которого подается заявка;
  2. квитанция уплаты государственной пошлины;
  3. доверенность на представителя, если заявитель подает документы не лично.

Средние соки получения составляют около недели.

Как мы работаем

Звонок/заявка
техническое задание

Составление сметы

Заключение договора

Предоплата

Выполнение работ

Результат

Окончательная оплата

Закрытие договора

Примеры выполненных работ

образец-1

образец-2

образец-3

образец-4

образец-5

Порядок оформления гаража

Процедура получения схожа с оформлением кадастрового паспорта на дом. Чтобы оформить гаражный бокс, следует выполнить определенный порядок действий.

В первую очередь необходимо предоставить документы в БТИ, которые затем проверяются специалистами, в том числе и технический паспорт гаража. Проверка должна показать соответствие их нормативным требованиям, чтобы не было никаких ошибок.

После этого проводится обработка всех документов, которые касаются объекта.

Следующим этапом становится оформление инвентарного дела. Чтобы сверить технические данные, гаражный бокс необходимо изменить. Специалисты проводят измерения, чтобы провести регистрацию в инвентарном деле. На основе всех этих данных и создается кадастровый паспорт.

Обязательно гараж нужно зарегистрировать в бюро технической инвентаризации. После окончания регистрации объекту присваивается свой уникальный номер, который заносится в реестр.

Благодаря услугам нашей компании для клиента порядок получения документов становится намного более простым. Наши специалисты обладают большим опытом в решении подобных дел, что помогает решить все вопросы максимально быстро и без лишних проблем.

Технический план гаража

Технический план гаража необходим для постановки объекта на кадастровый учет. После этого можно проводить все необходимые операции, в том числе и юридические.

Беспрепятственная купля-продажа, обмен, дарение и установка залога, все это становится доступным, если технический план соответствует фактическому состоянию.

Чтобы построить гараж не нужно получать разрешение на строительство, если земля под гаражом принадлежит его владельцу.

Чтобы изготовить технический план, владельцу гаража достаточно самостоятельно заполнить декларацию об объекте недвижимости, а после заверить ее.

До 2013 года вполне возможно было сделать все при помощи кадастровых инженеров, которые могли оформить и заверить технический план гаража на основе кадастрового учета.

У них была возможность проводить подобные операции как юридическое лицо, но с 2014 правила поменялись.

Сейчас наиболее простым способом получения нужных документов будет обращение в нашу компанию, где вас ждет широкий выбор услуг. Специалисты помогут уладить все технические нюансы.

Стоимость услуг

Наименование услугицена (руб)
Подготовка межевого плана на земельный участокот 8 000 рублей
Подготовка технического плана на дом менее 100м2от 8 000 рублей
Подготовка технического плана на дом более 100 м2от 10 000 рублей
Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домомот 40 000 рублей
Подготовка межевого плана для юридических лицот 40 000 рублей
Вынос точек в натуру в Москвеот 10 000 рублей
Вынос точек в натуру в МОот 8 000 рублей
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лицот 30 000 рублей
Межевание земель общего пользованияот 35 000 рублей
Подготовка акта обследованияот 8 000 рублей
Оформление машиноместаот 10 000 рублей
Топографическая съёмка земельного участкаот 15 000 рублей


*Если не нашли нужную Вам услугу – не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-01 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Способы оплаты

Перевод на расчетный счет

Оплата наличными

Кадастровый учет гаража

Согласно нынешним законам владелец гаража может поставить его на учет и получить паспорт гаража несколькими способами. Это может быть обыкновенный бумажный носитель, который более привычный для людей, а также электронная версия.

У них разная стоимость, так как бумажный паспорт обойдется дороже за счет затраченных на его изготовление материалов. Цифровая версия имеет защиту в виде электронной подписи, которая уберегает документ от подделок и редактирования.

Получать бумажную версию придется дольше, и нужно будет посещать территориальный орган кадастровой палаты лично. Электронная версия отправляется на электронную почту, что ускоряет данный процесс. В ней нет подписи чиновника Кадастровой палаты, уполномоченного для этого.

Обратившись к нам, вы сможете получить любую версию паспорта для дальнейшего использования. Наши юристы и инженеры проведут все необходимые процедуры, чтобы клиент получил необходимый ему результат. Мы оказываем весь спектр услуг для оформления собственности.

Источник: https://almaks-geo.ru/kadastr/kadastrovyj-pasport-na-garazh.html

Технический паспорт на гараж стоимость

Технический паспорт гаража стоимость

На недвижимость всегда оформляется определенная документация.

Каждый объект капитального строительства должен иметь технический паспорт, но многие владельцы гаражей не имеют практически никаких оформленных на них документов, кроме членской книжки гаражного товарищества.

Это влечет за собой невозможность совершения сделок с недвижимостью.

Только после оформления технического и кадастрового паспортов возможно проводить сделки с гаражом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Технический паспорт на гараж — что это такое?

Важно определить, является гараж объектом недвижимости, или он относится к временным постройкам, для которых инженерная документация не выдается.

Следовательно, гаражный бокс должен иметь всю полагающуюся для недвижимого имущества документацию, в том числе технический паспорт. На «ракушки» такая документация не оформляется.

Технический паспорт на гараж — это официальный документ, подтверждающий прохождение инвентаризации объектом.

Он содержит основные хаарактеристики строения:

  • адрес месторасположения гаражного бокса;
  • инвентарный номер объекта;
  • инвентарная стоимость объекта;
  • площадь бокса;
  • дата постройки;
  • % износа;
  • наличие или отсутствие смотровой ямы;
  • материалы, используемые при строительстве.

Зачем нужен

При проведении сделок с гаражом могут потребоваться документы. Чаще всего они оказываются не оформленными в надлежащем виде. Для приведения их в порядок требуется прежде всего наличие инженерной документации на гаражный бокс.

Ситуации, при которых может потребоваться технический паспорт:

    оформление права собственности.

Без технического паспорта невозможно получить кадастровую выписку из ЕГРН, без которой никто не зарегистрирует объект недвижимости в Росреестре.
Получение компенсации при сносе гаража городскими властями.

Сейчас идет массовое освоение территорий в черте города. Многие гаражные кооперативы подлежат ликвидации.

Если не будет правильно оформленных документов, то владелец гаражного бокса не сможет претендовать на компенсацию, которая часто может покрыть расходы на строительство нового или покупку другого гаражного бокса.

  • Оформление сделки, связанной с отчуждением: продажа, дарение, завещание.
  • Оспаривание налога на недвижимость.
  • Оформление кредита для оценки стоимости залога.
  • Срок действия технического паспорта на гараж

    Технический паспорт является бессрочным документом, при условии, что не проводились никакие перепланировки внутри строения. Но при предъявлении его в другие организации может понадобиться его обновление.

    Особенно если он был выдан более пяти лет назад. Поэтому есть рекомендации по обновлению подобной документации на недвижимость.

    Документы на технический паспорт

    Список документов для оформления технического паспорта будет зависеть от того, где располагается гараж:

    • на территории частного владения;
    • в гаражно-строительном кооперативе;
    • в качестве индивидуального строения.

    При расположении гаража на территории частного владения необходимо предоставить документ на право собственности на земельный участок.

    При нахождении гаража в ГСК оформить документы возможно будет только при наличии полностью погашенного паевого взноса согласно статье 218 ГК.

    Для оформления техпаспорта потребуются следующие бумаги:

    • выписка о членстве в ГСК;
    • справка о полном погашении пая;
    • свидетельство о регистрации гаражного кооператива;
    • устав ГСК;
    • справка об оплате налогов кооперативом;
    • свидетельство о владении землей кооперативом;
    • разрешение председателя на оформление гаражного бокса в собственность.

    Для индивидуального гаража требуется свидетельство о собственности.

    Для всех рассматриваемых ситуаций необходимо предоставить также:

    • паспорт владельца;
    • заявление на оформление технического документа;
    • квитанцию об оплате услуги.

    Существуют гаражи, которые подпадают под категорию самостроя. В этом случае сначала необходимо узаконить самострой.

    Сделать это можно двумя способами:

    • подачей заявления в Комиссию по самовольным постройкам;
    • через судебную инстанцию.

    Для узаконивания самостроя понадобятся следующие документы:

    • договор и акт о выполненных работах по строительству гаража;
    • справка из ЕГРН, что данный объект не является собственностью другого гражданина или организации.

    Оформление технического паспорта на гараж

    В Постановлении Правительства № 921 от 04/12/2000 года расписан регламент проведения технической инвентаризации. Она может быть первичной или вторичной, которая проводится на основании внесенных изменений в гаражное строение.

    Источник: https://veles-opt.ru/info/tehnicheskij-pasport-na-garazh-stoimost/

    Тех.план гаража

    Технический паспорт гаража стоимость

    Результат.

    Получены геодезические координаты гаража. Сделан обмер.

    Подготовлен поэтажный план гаража.

    Вид тех.плана гаража

           По виду гаража тех.планы подразделяются на тех.план гаража (отдельного здания), тех.план гаража (входящего в гаражный комплекс).

           Тех.план гаража (отдельного здания) относится к тех.плану здания.

           Тех.план гаража (входящего в гаражный комплекс) – к тех.плану помещения.

    Кадастровые инженеры компании Геоид имеют успешный опыт подготовки обоих видов технических планов гаражей – все объекты прошли проверку Росреестра и были поставлены на учет

    Документы для оформления тех.плана на гараж

    Для подготовки тех.плана на гараж необходимы следующие документы:

    • паспорт владельца гаража;
    • паспорт лица, выступающего по доверенности от владельца дома(при обращении представителя владельца гаража);
    • доверенность от владельца гаража (при обращении представителя владельца гаража);
    • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности на гараж/ землю, свидетельство о праве на наследство на гараж/ землю, договор купли-продажи / дарения гаража/земли, справка от председателя гаражного кооператива, постановления гос.органов, решения суда, иное);
    • проектная документация или технический паспорт на гараж, изготовленный не позднее 01.01.2013 (для отдельного здания);
    • разрешение на строительство (для отдельного здания);
    • разрешение на ввод гаража в эксплуатацию (для отдельного здания);

    иные документы, которые могут понадобиться кадастровому инженеру.

    Перечень документов для составления тех.плана на гараж зависит от целей подготовки тех.плана на гараж.

    Мы заинтересованы большую часть хлопот по оформлению гаража взять на себя – потому просим наших клиентов предоставить минимальный необходимый набор документов.

    Уточнить перечень документов

    Результат.

    Понимание нужен ли тех.план. Точный перечень необходимых документов.

    Сроки и стоимость изготовления тех.плана

    Порядок подготовки технического плана гаража

          Шаг 1. Консультация (Бесплатно)

    Результат.

    Запуск работ по подготовке тех.плана

    Результат.

    Получены необходимые сведения о гараже из Единого государственного реестра недвижимости

          Шаг 3. Заказ сведений из ЕГРН

    Технический план гаража – это документ, необходимый для:

    • постановки на кадастровый учет;
    • внесения изменений, уточнений после перепланировки, перестройки, реконструкции;
    • снятие гаража с учета при прекращении существования.

    Вам скажут необходимо ли Вам готовить технический план после консультации с нашими кадастровыми инженерами

    Нужно ли регистрировать? Подробнее

          Шаг 4. Координирование и съемка гаража

    Результат.

    Технический план составлен в электронном виде, подписан электронной цифровой подписью кадастрового инженера

          Шаг 5. Подготовка технического плана

    Результат.

    Тех.план записан на CD диск и передан Заказчику. Также Заказчику выдается бумажный вариант с подписью кадастрового инженера

          Шаг 6. Выдача результатов

    Результат.

    Понимание дальнейших действий по оформлению гаража

          Шаг 7. Консультация (Бесплатно)

    Сроки оформления тех.плана гаража

    Сроки подготовки тех.плана зависят от сложности гаража и пожеланий Заказчика.

    Компания Геоид стремится по максимуму сократить сроки выполнения работ

    Сколько стоит тех.план гаража?

    Стоимость оформления (руб.):

    Тех.план гаража (отдельное здание) – от 5 500

    Тех.план гаража (входящего в гаражный комплекс) – от 4 500 

    Мы озвучиваем “железную” стоимость за все этапы работ после консультации. У нас отсутствуют скрытые и дополнительные платежи.

    Заказать тех.план на гараж

    Вы будете подробно и детально проинформированы о всех этапах, тонкостях оформления Ваших документов

    Источник: https://www.xn--c1accm3a.xn--p1ai/garage

    Практики

    Технический паспорт гаража стоимость

    При этом с 1 января 2017 года результатом постановки на кадастровый учет объекта, в том числе гаража, является не кадастровый паспорт, а Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

    В настоящее время многие граждане фактически владеют гаражами (гаражными боксами), однако правоустанавливающие документы на данные объекты у них отсутствуют. В данном случае продать, обменять, подарить, сдать в аренду или завещать такие объекты нельзя. Любое отчуждение имущества возможно только при наличии оформленного права собственности.

    Также необходимо определиться: является ли гараж отдельно стоящим объектом или боксом с общим фундаментом и/или стенами (часть ГСК)?

    Как поставить на кадастровый учет гараж?

    Если гараж представляет собой капитальный объект строительства, то для начала его необходимо оформить право собственности на гараж как объект недвижимого имущества: поставить гараж на кадастровый учет, то есть получить паспорт на гараж.

     
    Что такое кадастровый паспорт на гараж? Кадастровый паспорт представляет собой документ, содержащий техническое описание объекта со всеми его уникальными характеристиками.
    Владельцы гаражей часто задаются вопросом: нужен ли кадастровый паспорт при продаже гаража?  Ответ следующий: нельзя.

    Владельцам гаражей необходимо оформить кадастровый паспорт на гараж, иными словами – получить кадастровый номер на гараж. Порядок оформления гаража в собственность зависит от того, где он построен и на какой земле

    Сколько стоит оформить кадастровый паспорт на гараж?

    Подготовка технического плана рассчитывается исходя из объема работ и площади объекта. Сделать кадастровый паспорт на гараж: как и где получить кадастровый паспорт, сколько стоит кадастровый паспорт на гараж?

    Как уже было указано выше, в настоящее время документом, подтверждающим постановку на кадастровый учет гаража или гаражного бокса, является Выписка ЕГРН.

    Следовательно, правообладателю гаража необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки технической документации, на основании которой объект будет учтен в кадастре недвижимости.

    Документы для получения кадастрового паспорта (Выписки ЕГРН) на гараж:

    • Заявление,

    • Документ, удостоверяющий личность,

    • Технический план на объект недвижимости,

    • Правоустанавливающие документы на землю.

    Для членов гаражного кооператива (ГСК) обязательными документами являются:

    • справка, заверенная председателем ГСК, о том, что вы являетесь членом кооператива, и пай вами был выплачен в полном объеме,

    • кадастровый паспорт здания (строения),

    • документ, подтверждающий право владения участком, на котором построен гараж (копия распоряжения уполномоченного органа, подтверждающая законность выделения кооперативу земельного участка).

    Что делать, если не оформлена земля под гаражом? И можно ли продать гараж без земли?

    Имея в собственности гараж, граждане часто задаются вопросом: можно ли приватизировать землю под этим гаражом и если да, то, как это сделать? Давайте разбираться вместе.
    Согласно п. 1 ст. 39.

    20 Земельного кодекса Российской Федерации, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    То есть, если гараж в собственности, а земля нет, то собственник имеет преимущественное право на выкуп (аренду) участка под строением.

    Предоставление земельного участка под гараж: что нужно?

    Если один или несколько гаражей представляют собой отдельное строение, то в этом случае возможно оформление прав собственности на земельный участок под этим строением, плюс оформление права собственности на гараж.

    Процедуру приватизации необходимо будет начать с выделения границ земельного участка, который впоследствии будет приватизирован.

    Для приватизации земли под гаражом необходимо подать в орган, являющийся собственником данной земли, следующие документы:

    • Заявление;

    • Паспорт заявителя;

    • Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на гараж (свидетельство о праве собственности);

    • Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок

    Перечень необходимых документов для приватизации земли под гаражом установлен Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».

    В случае, если гараж находится в гаражном кооперативе, имеет общий фундамент и/или стены, приобрести право собственности на землю под своим гаражом отдельно от других собственников гаражей не получится. Для приватизации земли под гаражом необходимо получить согласие в гск от всех собственников гаражей.

    Более того, у всех собственников должны быть документы, удостоверяющие их права на гараж (оформлено право собственности). Для ускорения данного процесса и сбора необходимых документов лучше призвать руководство ГСК.

    Для оформления земли под гаражом в собственность необходимо подать в орган, являющийся собственником данной земли, следующие документы:

    •  Заявление, подписанное всеми собственниками-членами кооператива;

    • Паспорта заявителей;

    • Документы, удостоверяющий права собственников на гаражи (свидетельство о праве собственности);

    • Документ, удостоверяющий права заявителя на испрашиваемый земельный участок

    • Протокол собрания ГСК, в котором содержится решение о приватизации земли под гаражами в ГСК;

    • Устав ГСК.

    Стоит отметить, что по окончанию Вы приобретаете право на долю в общей собственности на весь участок под ГСК.

    Оформление земли под гаражом в собственность: цена

    В случае, если земельный участок был передан в бессрочное пользование ГСК до 30.10.2001 г. года (до вступления в силу Земельного кодекса РФ), его приватизация будет бесплатной.
    Если же ГСК получил участок позже, то за приватизацию земли будет назначена цена для выкупа (исходя из кадастровой стоимости участка).

    Отзывы о компании

    Источник: https://zem-advokat.ru/practice/item/oformlenie-garazha-v-sobstvennost-poryadok-usloviya-stoimost/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.