Ситуационный план земельного участка где заказать

Содержание

Где и как получить ситуационный план земельного участка?

Ситуационный план земельного участка где заказать

Ситуационный план земельного участка – это схема, содержащая изображение самого участка и близлежащей территории, то есть содержащий привязку к конкретной местности. Вокруг участка на ситуационном плане изображаются дороги, инженерные сети и коммуникации, остановки общественного транспорта, ЛЭП и пр.

Если участок соседствует с домами, то на нем прописывается информация об их адресах, этажности. При этом ситуационный план отличается от кадастрового и топографического. На нем не содержится указание на рельеф местности, а также условные знаки.

Где получить ситуационный план

Ситуационный план участка может потребоваться:

  • в процессе подготовки акта межевания;
  • для получения разрешения на строительство дома на участке ИЖС;
  • при получении техусловий на подключение к газовым и электросетям;
  • при заключении сделок в отношении участка;
  • для проведения работ по реконструкции и ремонту объектов.

Независимо от цели оформления ситуационный план участка можно запросить:

  • в администрации муниципального образования;
  • в специализированном комитете по земельным и имущественным вопросам;
  • в МФЦ.

Перед тем явиться в ведомство для заказа ситуационного плана, стоит уточнить приемные часы работы. Плюсом подачи документов через МФЦ является возможность выбора любого удобно расположенного центра и функция записи на прием, которая позволяет избежать длительного ожидания в очереди для подачи документов.

Важно! Ситуационный план земельного участка нельзя заказать в Росреестре или БТИ. Эти ведомства не отвечают за формирование данного документа.

При этом законодательство не содержит запрета на самостоятельную подготовку ситуационного плана, но у лица без специализированных знаний это может вызвать определенные сложности. Также допускается оформить заказ на подготовку ситуационного плана в специализированой геодезической организации.

Как заказать ситуационный план

Ситуационный план земельного участка выдается на основании заявления, поступившего от собственника или землепользователя. Заявителями могут выступать физические или юридические лица (их полномочные представители согласно уставу юрлица или индивидуальный предприниматель лично).

Заявление на выдачу ситуационного плана можно подать лично физлицу или посредством его законного представителя и направить его по почте заказным письмом либо в электронном виде. Если документы передаются через представителя физического или юридического лица, то у него на руках должна быть заверенная доверенность, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Регламент оказания госуслуги варьируется в зависимости от региона. Каждый муниципалитет должен разработать собственный регламент выдачи гражданам ситуационного плана. Заявление на выдачу ситуационного плана разрабатывается в свободной форме. Оно должно содержать:

  • ФИО физлица;
  • место жительства физлица;
  • контактный телефон;
  • адрес и местоположение участка, план которого запрашивается;
  • кадастровый номер, площадь и категория участка;
  • цель выдачи ситуационного плана (указание на инстанцию, которая запросила этот документ).

Для юрлиц прописывается полное и сокращенное наименование, его организационно-правовая форма, ИНН, КПП, фактический и юридический адрес.

В заявлении требуется также указать предпочтительный способ получения результата: лично, через представителя или по почте. Заявление должно быть зарегистрировано в день обращения.

Сроки рассмотрения представленной документации в среднем составляют 7-10 календарных дней. Если заявление подавалось через МФЦ, то сроки выдачи ситуационного плана участка могут затянуться на 2-3 рабочих дня.

Это время нужно для организации курьерской доставки заявления и документов в МФЦ.

К заявлению необходимо приложить:

Выданный в администрации ситуационный план земельного участка будет состоять из трех частей:

  1. Проектной, в которой указывается схематическое изображение участка.
  2. Аналитической, в которой содержится указание на объект и его составные части.
  3. Инсоляционной, в которой прописана освещенность участков.

В ситуационном плане в обязательном порядке прописываются такие параметры, как адрес участка, указание на линии застройки и стороны света, благоприятные и неблагоприятные объекты недвижимости, строения и их этажность, наименование улиц, расположение инженерных сетей, планируемые показатели, данные заказчика и исполнителя.

Отказывают в выдаче ситуационного плана муниципальные власти крайне редко. В качестве оснований для отрицательного решения могут выступать:

  • подача заявления в нерабочий день;
  • предоставление нечитабельных документов:
  • фактические ошибки в заявлении;
  • подача заявления лицом, которое не было уполномочено подавать его;
  • обнаружение факта фальсификации сведений;
  • отсутствие в заявлении указания на ФИО заявителя, его почтовый адрес для отправки ответа.

Если заявитель получил отказ в выдаче ситуационного плана, или власти затянули со сроками выдачи документа, то собственник участка может обжаловать решение в вышестоящей инстанции.

Стоимость выдачи ситуационного плана земельного участка

Ситуационный план земельного участка выдается заявителям на бесплатной основе. Госпошлина за оформление данного документа не предусмотрена. Ситуационный план выдается бесплатно независимо от того, где подавалось заявление: в МФЦ или в администрации МО.

Важно! Ситуационный план выдается только при условии, что участок состоит на кадастровом учете, и права собственности на него узаконены.

Если заказать подготовку ситуационного плана в специализированной организации, то плата за такую услугу может достигать 1-3 тыс.р.

Таки образом, ситуационный план земельного участка можно заказать в администрации муниципального образования либо оформить заявку в МФЦ. Для этого требуется подать в уполномоченную инстанцию заявление и приложить к нему комплект документов, который подтверждает указанные в нем сведения. Документ выдается бесплатно и не предполагает оплаты госпошлины.

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/mezhevanie/situacionnyj-plan/gde-poluchit.html

Где заказать ситуационный план земельного участка – Строительство

Ситуационный план земельного участка где заказать

При покупке или продаже земельного участка, при перепланировке дачного домика или подключения к нему электричества, газопровода необходим ситуационный план земельного участка. Благодаря составленному документу, можно увидеть основные наземные объекты и подземные. Можно сказать, что это схема территории, объектов, с привязкой к местности.

Для строительства крупных сооружений, например, торговых центров, актуальной информацией является наличие на определенном расстоянии фабрик, лесопосадок, автомагистралей. На карте вся эта информация нанесена в виде меток и специальных значков.

Что собой представляет ситуационный план

Ситуационный план – это графическая схема земельного участка, на котором проектируется будущее строительство. Это серьезный документ, на котором обозначены основные объекты в виде условных обозначений.

На нем есть соседние участки, граничащие с объектом, дороги, основные коммуникации, которые есть на вашем земельном участке.

К самым важным отметкам относятся: автомагистрали, железнодорожные пути, водоемы, все здания (промышленные и жилые), информация о количестве этажей.

При купле-продаже дома, представителям архитектуры и землеустройства не обязательно приезжать на объект и вникать в наличие канализации, наличие дорог и лесных зон. Специалистам достаточно будет только посмотреть схему участка. Один из основных составляющих документа является его точность, достоверность. Каждая мелочь в таких вопросах имеет значение, нельзя ничего упустить.

Основной проблемой при покупке недвижимости является не владение информацией по поводу наличия инфраструктуры в данном районе, остановок общественного транспорта. На схеме земельного участка это все обозначено.

Ситуационный план: основные составляющие

Если вы задумали построить себе коттедж, провести в него все коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализационную систему без карты участка вам не обойтись.

Бывают случаи, когда владельцы земли экономили средства и проводили в дом коммуникации без схемы территории. При эксплуатации выяснялось, что электросети изношенные, появляется проблема с мощностью.

Для увеличения мощности, нужно подключиться к другим электрическим сетям. Данный документ просто необходим.

При перепланировках дома, при ландшафтном дизайне, при строительстве отдельных построек, немаловажную роль играют дожди или суровые зимы. На схеме отображаются погодные условия, которым будет подвергаться эта территория.

Внимание. Ситуационный план невозможно составить без проведения геодезических и топографических работ. Поэтому топографическая съемка земельного участка является обязательной. Качественно проведенная топографическая съемка, гарантирует достоверность и объективность информации.

Правильно составленный ситуационный план, как выглядит

Правильно составленная схема территории состоит из 3-х частей. 1-я – проектная часть представлена изображением участка и близлежащей территории; 2-я – аналитическая (объяснения проектной части), она состоит из подробного текстового описания объекта; 3-я – инсоляционная часть представляет освещенность территории, в любое время года.

На составленном документе должны быть:

  • адрес земельного участка;
  • названия улиц, номера домов, этажность зданий;
  • парковки, дороги, железнодорожные рельсы;
  • основные коммуникации;
  • стороны света;
  • ФИО заказчика;
  • подпись и печать компании «Геодез».

Объекты на схеме должны соответствовать зданиям, сооружениям, конструкциям, расположенным на территории. Также присутствуют адреса и наименования объектов.

Важно. Актуальной проблемой является, как отличить ситуационный план от кадастрового и топографического? Очень просто, проектная часть ситуационной карты имеет схематическое изображение, нет обязательных условных обозначений.

Где заказать ситуационный план

В компании «Геодез» можно заказать услугу по составлению схематического плана в любом масштабе. Чаще всего он составляется в М 1:2000 или 1:5000. Наши инженеры выполняют весь спектр услуг быстро и качественно, все благодаря современному оборудованию и технике.

План местности – это документ, который войдет в пакет технических документов при проектировании строительства. С этим отчетом вам предоставят копию лицензии на проведение работ. Мы заботимся о своих клиентах и выполняем работу качественно и добросовестно, с соблюдением основных нормативных документов.

Чтобы заказать ситуационный план земельного участка, пройдите по ссылке http://geodez.com.ua/situatsionnyiy-p…-uchastka

Источник: http://obystroy.com/preimushchestva/gde-zakazat-situatsionnyj-plan-zemelnogo-uchastka

Где можно взять ситуационный план земельного участка?

Ситуационный план земельного участка где заказать

При осуществлении многих мероприятий на земельном участке может понадобиться ситуационный план такого участка для наглядности, а в ряде случаев, например, прокладка электрических и газовых коммуникаций, данный план необходим.

Существуют разные способы получения ситуационного плана – от заказа в местной администрации до самостоятельного изготовления.

Где можно получить

Под ситуационным планом земельного участка понимают топографическую карту местности, где земельный участок изображён с прилегающими к нему улицами, проездами и соседними участками со строениями на них.

Также на ситуационном плане изображаются схемы подключенных к наделу коммуникаций.

Ситуационный план можно получить следующими способами:

  • Заказать в органах местной исполнительной власти;
  • Заказать в частных геодезических фирмах;
  • Разработать самостоятельно.

Необходимо помнить, что самостоятельно сделанный ситуационный план не может рассматриваться как официальный источник информации для организаций, занимающихся проектными инженерными работами на участке.

Самодельный план призван только обеспечить наглядность для продажи надела земли или при планировании других построек.

Процедура получения

Для изготовления ситуационного плана надела земли органами исполнительной власти, необходимо обратиться в архитектурно-строительный комитет местного муниципалитета (для городских жителей) или в районный исполком (для жителей села) с заявлением.

В заявлении на получение ситуационного плана необходимо указать следующие данные:

  • ФИО, адрес и телефон заявителя;
  • Адрес нахождения земельного надела;
  • Размер надела;
  • Кадастровый номер надела;
  • Перечень строений (жилых и нежилых) на участке;
  • Обоснование.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • Копию паспорта заявителя;
  • Документы о праве владения участком земли;
  • Документы о праве владения строениями на участке;
  • Копию кадастрового паспорта;
  • Выписку из ЕГРН при отсутствии строений.

Заявление рассматривается архитектурно-строительным комитетом в течение тридцати дней, затем (в следующие тридцать дней) происходит изготовление ситуационного плана и выдача его заявителю, то есть общее время оформления займёт около двух месяцев.

Причинами могут быть:

  • Неверные сведения, указанные в заявлении;
  • Подача заявления лицом, не имеющим права на земельный надел;
  • В данном комитете изготовление ситуационных планов не производится.

Если заявление было подано на основании неверно оформленной доверенности или родственником собственника земельного надела, то будет получен отказ.

Услуга по изготовлению ситуационного плана в органах исполнительной власти является бесплатной, но предоставляется в зависимости от конкретного субъекта федерации или муниципалитета. Если заявитель получил отказ в связи с непредоставлением данной услуги местным комитетом, то ему должны выдать список частных компаний, занимающихся оформлением ситуационных планов на коммерческой основе.

В частной фирме

Для оформления ситуационного плана в частной фирме, необходимо выполнить следующие шаги:

  • Составить список местных фирм, имеющих лицензию на геодезическую деятельность;
  • Выбрать фирму, ориентируясь по цене услуг, срокам изготовления и репутации;
  • Заключить с фирмой договор на изготовление ситуационного плана;
  • Получить готовый план.

Это особенно важно, если на план наносилась схема электрических или газовых коммуникаций, проходящих через земельный надел, так как в случае аварий из-за неверно нанесённых на план коммуникационных схем при проведении работ на участке ответственность будет нести составитель и фирма-подрядчик.

Стоимость изготовления ситуационного плана в частной проектной фирме составляет около 5000 рублей.

Самостоятельно

Изготовленный вручную ситуационный план может помочь при реализации проектов ландшафтного дизайна и декора, а также спланировать расположение капитальных строений.

Для изготовления такого плана осуществите следующие шаги:

  • Взять миллиметровую бумагу формата А3 или А2;
  • Указать стороны света по краям бумаги;
  • Обозначить на ней граничные точки участка;
  • Соединить границы участка и нанести расположенные внутри строения;
  • Нанести на бумагу дороги, проходы и проезды, окружающие участок;
  • Обозначить границы и расположение соседних наделов;
  • Дополнить план транспортными маршрутами (при наличии) и объектами внешней инфраструктуры.

При нанесении строений необходимо руководствоваться межевым планом участка, а при изображении соседних участков и дорог за основу можно взять проект межевания территории или проект планировки (эти документы можно запросить в кадастровой палате или в архиве местной администрации).

При определении масштаба важно помнить, что изображение участка, в отношении которого изготавливается ситуационный план, не должно занимать более 20% миллиметровой бумаги для большей наглядности изображения окрестностей.

Итак, составить ситуационный план можно в местной администрации, частной фирме или самостоятельно. В муниципальном комитете такой план составляется бесплатно при соблюдении всех необходимых требований, но не каждый муниципалитет оказывает такую услугу.

Фирма-подрядчик изготовит план быстро, но если заказчик не собирается на основе такого плана прокладывать коммуникации, и стеснён в средствах, то хорошим решением будет изготовить план самостоятельно.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/situacionnyj/gde-mozhno-vzjat.html

Что такое ситуационный план земельного участка, где и как получить

Ситуационный план земельного участка где заказать

После приобретения или получения от государства земельного участка и регистрации собственности в Росреестре, новые собственники смогут распоряжаться наделом по своему усмотрению.

Одним из важнейших документов, который должен быть в наличии, если новые владельцы предполагают начать строительство, прокладку каких-либо инженерных коммуникаций, является ситуационный план земельного участка.

  Что он собой представляет, а также как и где его получить, рассмотрим  в статье.

Что такое ситуационный план

Заинтересованным владельцам недвижимости, прежде всего, следует выяснить, что содержит и как выглядит план.  Фактически он представляет собой ни что иное как схематический чертеж конкретного надела, с изображением примыкающей к нему территории.

При этом документ с топографической привязкой должен обязательно подробно отображать все реальные объекты, находящееся как непосредственно в пределах надела, так и в прилегающей к нему зоне.

Например, автомобильные дороги, подъездные проезды, ж/д пути, все имеющиеся инженерные сети, остановки общественного транспорта, капитальные строения, водоемы, зеленые насаждения и прочая подземная и надземная инфраструктура.

Местоположение объектов, присутствующих внутри участка, должно быть указано максимально точно согласно установленному общему масштабу, а именно 1:2000.

Такая схема изготавливается исключительно после осуществления топографических и геодезических исследований, обычно она требуется если:

  • осуществляется газификация участка или прокладывается электросеть;
  • необходимо получение различной проектной документации, если планируется возвести какой-либо объект, в пределах границ собственности;
  • проводится реконструкция уже имеющихся сооружений.

Таким образом, у многих собственников возникает резонный вопрос о том, где взять ситуационный план. Следует отметить сразу, что его оформлением может заниматься исключительно специально уполномоченное должностное лицо, а сам итоговый документ должен иметь соответствующее заверение.

Готовый документ должен содержать как непосредственно графическое изображение  площади и расположение примыкающих объектов, так и описательный раздел, где приводится расшифровка условных обозначений, которые использовались в документе, а также добавочные характеристики надела.

Фактически, такой документ должен содержать все элементы, включая адрес, позволяющие его идентифицировать, то есть определить расположение относительно прочих аналогичных наделов, а кроме того, он должен представлять сведения о заказчике и составителе, данные о планируемых сооружениях в пределах местности.

Каков процесс получения

Не все граждане знают о том, где получают ситуационный план на землю. Отметим, что оформлением официального документа занимаются компетентные лица отдела землеустройства, который можно найти в городской администрации, при этом услуга предоставляется бесплатно.

Получение ситуационного плана сопровождается подачей:

  • заявления, в котором содержатся персональные данные собственника, адрес участка, площадь его территории, иные характеристики, а также цель, для которой истребуется документ;
  • оригинала общегражданского паспорта;
  • документов, о том, что податель заявления является собственником.

Получить план наравне с обычными людьми могут как граждане, являющиеся предпринимателями, так и юридические лица. При этом в заявлении они указывают наименование предприятия и его правовую форму, а также местонахождение, равно как и адрес самого земельного надела.

После проверки поступивших сведений, заявителю выдается запрашиваемый документ через месяц.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Иные способы получения

Собственник надела может получить план на земельный участок по кадастровому номеру. Этот способ хотя и удобный, однако, не может служить альтернативой полноценному плану выданному администрацией.

Вариант 1

Чтобы получить документ онлайн, собственнику необходимо зайти на публичную кадастровую карту. Осуществляется это через раздел «Сервисы» на сайте Росреестра.

Чтобы увидеть схему придется использовать кадастровый номер или адрес участка. Основным минусом предложенного способа является, то, что полученное изображение не будет соответствовать требуемому масштабу, а следовательно, предъявить его при необходимости нельзя.

Вариант 2

Как получить ситуационный план земельного участка, чтобы он соответствовал требуемым параметрам? Самый удобный способ, избавляющий от посещения городской администрации, сводится к подаче пакета документов через МФЦ.

Для этого собственник надела должен прибыть в территориальное подразделение организации, заполнить заявление, отразив в нем свои данные, а также точные сведения об объекте, приложить документ о собственности или же попросту выписку из ЕГРН.

В данном случае, вся процедура займет не более 10 дней. При неблагоприятном исходе рассмотрения заявления, в адрес собственника будет направлено мотивированное уведомление.

Таким образом, сегодня получить безвозмездно документ можно обратившись в соответствующий отдел администрации самостоятельно, или же направив запрос через МФЦ.

Источник: https://pravbaza.ru/zemelnoe-pravo/situacionnyj-plan-zemelnogo-uchastka

Ситуационный план земельного участка: как получить, составить самому

Ситуационный план земельного участка где заказать

Для проведения любых работ на определённой территории требуется согласование с государственными структурами. Получить разрешение на строительство или реконструкцию, разрешить территориальные споры поможет ситуационный план земельного участка. Этот документ содержит все необходимые сведения для решения подобных вопросов. Разберём, что он из себя представляет.

Что такое ситуационный план земельного участка

СП составляется в масштабе от 1:500 до 1:2000. В его основе лежит топографическая съёмка, наносятся геодезические данные. особенность: он действует всего 2 года, после чего подлежит обязательному обновлению с учётом новых данных. Это самый точный документ.

Ситуационного плана земельного участка — это схема территории с пояснительными надписями. Составляется она в государственных службах, с учётом ГКРФ (градостроительного кодекса Российской Федерации). На нём присутствуют обозначения территориальных границ, коммуникационные схемы. Прописаны расположения объектов участка.

Для чего нужен

Ситуационный план участка необходим:

  •  при сделках купли и продажи участка;
  •  для подключения электросетей;
  •  для газификации;
  •  при реставрировании зданий;
  •  при планировании строительства объектов;
  •  для разрешения земельного спора с соседями.

Как выглядит

Внешне образец напоминает карту с нанесением различных данных, расшифрованных ниже. Составление документа регулируется градостроительным кодексом, поэтому он содержит самую полную информацию о каждом квадратном метре участка. Преимущество в том, что его может прочесть не только профессиональный проектировщик, данные понятны каждому.

плана

Документ составляется с учётом множества деталей.

  •  Сведения о системах заземления.
  •  Данные по электросетям: внешним и внутренним.
  •  Границы территорий, прилегающих построек и отступов.
  •  Системы коммуникации: слив, газовые трубы, водоснабжение.
  •  Дороги, мосты.
  •  Расположение зелёных насаждений.
  •  Охранные объекты: природные, архитектурные.
  •  Инфраструктурные данные местности: ближайшие больницы, полицейские участки, школы, детские сады.
  •  Полный адрес, номер участка.
  •  Координаты, расположение сторон света.

Эти данные необходимы для составления плана при любых работах на территории.

Как получить для газификации по кадастровому номеру

Чаще всего запрашивают ситуационный план земельного участка для газификации. Проведение газовых труб — непросто ответственное мероприятие со своими особенностями.

От этого могут зависеть жизни людей, сохранность имущества: частного и государственного. Перед началом работ необходимо запросить СП.

Градостроительный план не подойдёт, в нём могут быть не учтены последние изменения на территории.

Скачать его из интернета нельзя. В сети содержится набросок места, без полного учёта всех данных и изменений. Газификация требует изучить факторы риска:

  •  необходимо знать точки заземления;
  •  видеть схемы коммуникаций, электросетей;
  •  трубы проводят вдали от автозаправок и прочих объектов повышенной пожарной опасности;
  •  важен рельеф местности и расположение соседних построек;
  •  смотрят на расстояние до объекта, вычисляют, сколько строений придётся подключить: баня, частный дом, летняя кухня.

Эти сведения хранятся в ситуационном плане. Получить его можно, составив заявление. С ним обращаются в уполномоченные органы. Участок должен быть зарегистрирован в кадастровой палате, потребуется его номер.

Необходимые документы

Заявление на выдачу СП составляется по нормативам. В органах местного самоуправления предоставят бланк. Помимо него попросят предъявить ряд документов.

В бланке указывается причина, по которой запрашивается СП. В большинстве регионов госпошлина не взимается.

Где получить ситуационный план земельного участка

Чтобы заказать ситуационный план, обращаются:

  •  в МФЦ;
  •  в местное самоуправление;
  •  онлайн, через сервис «Госуслуги»;
  •  в геодезическую организацию.

Отказать в выдаче СП при наличии полного пакета документов и верно составленном заявлении права не имеют. В случае отрицательного решения без оснований, обращаются в вышестоящие инстанции с жалобой на ущемление гражданских прав.

В МФЦ

Многофункциональные центры принимают клиентов по предварительной записи или в порядке живой очереди. Пакет документов требуется стандартный. Плюс обращения сюда в том, что можно следить за исполнением: как при отслеживании почтовой посылки. Если бумагу подготовят раньше, клиент центра МФЦ увидит это.

Через госуслуги

Ситуационный план возможно получить через Госуслуги. Для этого необходимо выполнить ряд действий.

  1.  Зарегистрироваться на сервисе, войти под своей учётной записью.
  2.  Заполнить форму, отправить копию паспорта и правоустанавливающие бумаги в сканированном виде.
  3.  Указать способ получения результата: по адресу, через электронную почту, лично.
  4.  Дождаться оповещения о готовности бумаги.

Если кабинет зарегистрирован на одного человека, а заявления подаёт другой, потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.

Сроки получения услуги

Документ обязаны подготовить в течение 10 календарных дней с момента подачи заявления. Затягивание процесса — нарушение гражданских прав человека.

Как составить самому

Поскольку скачать ситуационный план из интернета невозможно, многие спрашивают, можно ли составить его самостоятельно. В ряде случаев это допустимо: если его используют для общего осведомления, а не для проведения работ. Сделать его самостоятельно может человек, знакомый с правилами черчения, и обладающий знаниями в этой области. Профессиональный архитектор, проектировщик.

Через интернет скачивают, и распечатывают карту, сверяются с расположением земельного участка относительно других объектов. Наносят все требуемые сведения, осуществляется привязка территории соседних участков, для точности.

Самодельный ситуационный план не годится для подачи заявления на реставрацию или строительство, для проведения работ на участке. И, тем более, он не подойдёт для газификации. Бумага может пригодиться лишь для личных целей.

Начертить карту самостоятельно — можно. Отличие ситуационного плана от любого другого в том, что он может быть составлен лишь в государственных органах. Над ним работают профессиональные проектировщики, постоянно внося изменения по последним данным.

Его ценность — в точности. Иными словами, созданный самостоятельно документ не будет являться ситуационным планом. Даже если он сделан самим проектировщиком, работающим на участке. Лучше обратиться за бумагой в уполномоченные органы.

Срок выдачи невелик, это бесплатно.

Отказ

Случаи вынесения отрицательного решения — редкость. Возможны три причины отказа:

  •  сведения, предоставленные заявителем, не прошли проверку на подлинность;
  •  участок, по которому запрашивался ситуационный план, находится в юрисдикции другого региона;
  •  пакет требуемых документов неполный.

Причину отказа обязательно озвучат. Недостающие бумаги следует собрать, перепроверить всё, и обратиться повторно. В случае отказа без указания причин человек имеет право пойти с жалобой в вышестоящие инстанции.

Заключение

Ситуационный план земельного участка — самая точная карта. На ней отображены координаты местности, границы, коммуникации в полном объёме.

Поможет урегулировать судебные разбирательства по поводу территории между соседями. Используется при проведении реставрационных и строительных работ. Составляется на основании последних данных, постоянно обновляется.

Получить план можно в госучреждениях: лично, или обратившись через Госуслуги.

Источник: https://skedraft.ru/proektnye-dokumenty/situatsionnyj-plan-zemelnogo-uchastka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.