Ситуационный план в масштабе 1 2000

Ситуационный план земельного участка в Москве и Московской области

Ситуационный план в масштабе 1 2000

Ситуационный план – от 6000 руб.

Ситуационным планом называется один из видов топогеодезических материалов, представляющий собой упрощенную топографическую карту определенной территории.

Обычно, ситуационный план заказывают нашей компании для земельного участка, предназначенного для проведения на нем строительных работ, или для территории, непосредственно прилегающей к каким-либо инженерным сооружениям.

Определение – «ситуационный» произошло от геодезического термина – «ситуация», которым обозначается совокупность:

  • природных объектов;
  • форм рельефа;
  • зданий и сооружений;
  • других созданных людьми предметов; –
  • расположенных в пределах изображенного на плане участка местности.

Таким образом, из подготовленного нами ситуационного плана можно почерпнуть информацию о:

  • местах расположения;
  • контурах;
  • основных характеристиках (атрибутивных данных) элементов ситуации.

Заказать бесплатную консультацию

Зачем и для кого составляют ситуационный план местности?

От нас требуется составить ситуационный план участка в случае, когда землевладельцу необходимо предоставить кому-либо наглядную схему, из которой можно четко понять:

  1. какую форму имеет данный земельный участок;
  2. какие земли расположены непосредственно возле его границ;
  3. как соотносятся размерами и расположением элементы геодезической ситуации.

К примеру, ситуационный план местности понадобится собственнику земли в процессе согласования:

  • разрешения на строительство;
  • подведения к дому газовых, электрических, водопроводно-канализационных, других инженерных коммуникаций;
  • проведения реконструкционных работ, связанных с изменением площади, конфигурации жилых и хозяйственных зданий.

Т. е. за ситуационными планами к нам обращаются, когда окончательное решение о начале разработки рабочей проектной документации для строительства еще не принято, и потому необходимости в выполнении более точной (и, соответственно, более дорогостоящей) топографической съемки участка пока не возникло.

Масштаб, в котором строят ситуационный план участка

К точности составляемых нами ситуационных планов не предъявляется таких строгих требований, как к точности топографических планов для проектирования. Поэтому ситуационный план расположения земельного участка вполне достаточно изобразить в масштабе 1:2000.

Иногда (когда изображаемый на плане участок территории отличается крупным размером) нам приходится, в целях лучшей наглядности изображения, строить ситуационный план местности и в более мелком масштабе – 1:5000. Например, если от нас требуется составить план участка привязки крупного производственного комплекса или нового поселка.

Что отображается на ситуационных планах?

Цель составления ситуационного плана и, соответственно, необходимые результаты изысканий мы определяем совместно с заказчиком в момент принятия заказа на топогеодезические работы. Среди топографических объектов, обычно фигурирующих на плане:

  1. линии границ земельных участков;
  2. дома, другие здания;
  3. дорожно-транспортная сеть (железные дороги, автомобильные дороги с твердым покрытием и без него);
  4. различные линейные инженерные объекты (линии электропередачи, магистральные и местные трубопроводы);
  5. природные и искусственные водоемы (реки, озера, пруды, водохранилища);
  6. территории, занятые культурной и дикой растительностью (леса, сады, огороды, поля, луга);
  7. основные элементы рельефа (холмы, балки, овраги).

Подготовленный нами ситуационный план участка также содержит дополнительную информацию об объектах ситуации:

  • названия населенных пунктов, улиц;
  • номера участков;
  • основные характеристики технических объектов (диаметр трубопровода, напряжение электрического кабеля и т. п.).

От чего зависит стоимость подготовки ситуационного плана?

Стоимость составления ситуационного плана земельного участка в компании “ТОПЛАЙН-Изыскания”: от 6000 р.

Технология составления ситуационных планов, по сравнению с более сложными топогеодезическими документами (планом топосъемки, профилем нивелирования, исполнительным чертежом здания), более простая. От того и их стоимость также существенно меньше. На нее влияют:

  • размер территории, которую мы должны изобразить на плане;
  • степень ее застроенности, насыщенности другими объектами;
  • необходимость отражения на плане подземных коммуникаций.

Кроме вышеуказанных условий, стоимость подготовленного нашей компанией ситуационного плана местности зависит и от других факторов:

  • расстояния до участка;
  • наличия у нас актуальной топографической основы, включающей заказанный участок, нужного масштаба.

Почему выгодно заказать ситуационный план компании «Топлайн-Изыскания»?

Если перед Вами встал вопрос: «Где взять ситуационный план земельного участка?» (и уж тем более, если такой план понадобился Вам срочно), то лучше решение – обратиться с этой проблемой к нам.

Располагая громадным опытом работы в Москве и районах Московской области, наша компания имеет в своем распоряжении обширный архив топографических планов и карт по всему столичному региону. Себестоимость подготовки ситуационного плана, при таких условиях – минимальна.

Выкопировка из актуального геодезического документа предельно сокращает объем необходимых натурных геодезических измерений и сроки исполнения Вашего заказа.

Заказывайте геодезические услуги у компании «Топлайн-Изыскания», и Вы обеспечите себя не только качественной картографической документацией, но и скидкой на инженерно- геологические и экологические работы, которые Вам вскоре тоже понадобятся.

Смотрите также

Срок выполнения работ: от 3 — 10 дней

от 10 000 руб.

Подробнее

Срок выполнения работ: от 3-х дней

от 10 000 руб.

Подробнее

Срок выполнения работ: от 3-х дней

от 7 000 руб.

Подробнее

Срок выполнения работ: от 3-х до 10 дней

от 10 000 руб.

Подробнее

Расчет стоимости изысканий уже через 3 часа после звонка

Подробнее

Срок выполнения работ: от 5 до 10 дней

от 15 000 руб.

Подробнее

Наши проекты

Ситуационный план объекта М 1:2000

г. Москва, последение Филимоновское, д. Марьино

Октябрь 2019 г. Ситуационный план объекта М 1:2000, г. Москва, последение Филимоновское, д. Марьино

Источник: http://topline.su/situacionniy-plan.php

Ситуационный план 1:500, 1:2000 и 1:10000 масштабов и сфера его применения

Ситуационный план в масштабе 1 2000

ситуационный план участка:от 10000 р.

Во время строительства, реконструкции здания и при ряде других инженерных работ, информации, полученной при изучении топографического плана, бывает недостаточно.

Чтобы иметь представление о расположении участка относительно квартала, улицы, степени развитости инфраструктуры в районе и прочих важных особенностях, создается ситуационный план.

Он представляет собой графический документ, где схематически отображается исследуемый участок и окружающая его местность. Масштаб определяется в зависимости от ситуации. Так, ситуационный план 1:500 масштаба разрабатывается для небольших по площади участков.

При подключении инженерных коммуникаций, например, газа, нужно изготовление ситуационного плана в м 1:2000 – он позволит отобразить все необходимые для данной процедуры сооружения и особенности местности.

Посмотреть пример ситуационного плана участка

Так как ситуационный план содержит лишь схематическое изображение объектов, многие ошибочно считают, что его легко выполнить самостоятельно, без обращения к специалистам.

Это нередко приводит к грубым ошибкам в масштабировании, изображении положения объектов, и дальнейших работах.

Доверять выполнение такого графического документа стоит исключительно специалистам, имеющим специальные инструменты и программное обеспечение.

Самым распространенным и часто используемым является ситуационный план 1:2000 масштаба. Его используют при разработке проекта застройки или реконструкции, он может включаться в список обязательных документов при получении разрешения на строительство.

Зачастую, ситуационный план м 1:2000 сопровождает крупномасштабный топоплан, на котором изображены все подробности, и служит для ориентирования бригады рабочих на натуре. Как правило, схему местности составляют при подключении сооружений к инженерным коммуникациям, например, газовым магистралям, электросетям.

Также, план в таком масштабе составляется и во время геологических изысканий.

Стоит отметить, что изготовление ситуационного плана в м 1:2000 происходит уже после получения кадастрового номера. Это связано с необходимостью обозначения номера на самом документе, причем, не только данного участка, но и соседствующих с ним.

Чтобы рассчитать точную стоимость ситуационного плана 1:2000 нужно учесть все характерные особенности местности, отображаемой на нем. Эти особенности влияют на сложность топосъемки, с помощью которой план и создается. Чем плотнее застройка, сложней рельеф и больше снимаемая площадь, тем, соответственно, и выше будет итоговая стоимость.

Стоимость такой топосъемки, а также сроки ее проведения, перечень и порядок работ фиксируются в техническом задании, которое составляется в момент подписания договора с нашей компанией.

Для небольших участков составляется ситуационный план 1:500, как правило, он необходим при установке и согласовании границ участка с соседями. Для получения точного схематическое изображение обозначенного техническим заданием объекта и прилегающей местности наши сотрудники выполняют топографическую съемку.

Мы выполняем ее поэтапно:

  1. Вначале производится сбор информации. Изучаются существующие топопланы и прочие картографические материалы, проектные данные, техническое задание.
  2. После выполняется топографическая съемка в заданном масштабе. Съемке подлежит участок и ключевые элементы окружающей его местности.

    Это могут быть границы соседних землевладений, здания и сооружения, дороги, коммуникации, леса, водные объекты и т.д. Работа выполняется при помощи современных геодезических приборов – тахеометров, таким образом, можно гарантировать максимальную точность съемки.

    Для проведения съемки создается съемочное обоснование с привязкой к геодезическим сетям государственного уровня. С его пунктов производятся измерения, данные фиксируются в памяти прибора.

  3. В заключении проводится обработка полученных геодезических данных.

    Создается план, где отображаются все объекты и различная информация о них. В частности, для зданий и сооружений указывается этажность и материал наружных стен. Подписываются названия улиц, кадастровые номера участков, границы кадастровых кварталов. Для ориентировки помечаются стороны света.

Следует помнить, что план должен быть актуальным. Не рекомендуется использовать старые, не обновленные планы – это может послужить причиной множества серьезных ошибок при дальнейшей работе с документом.

Для крупных промышленных и жилищных сооружений разрабатывается ситуационный план 1:10000 масштаба.

Это позволяет отобразить положение здания относительно населенного пункта, в котором он расположен, а также отметить такие значимые элементы местности, как охранные зоны, водоемы, месторождения полезных ископаемых.

Большие предприятия представляют собой комплекс сооружений, поэтому возникает необходимость сориентировать в условиях местности и сам комплекс, и отдельные его элементы относительно друг друга. Такое схематическое изображение используется при составлении проектной и предпроектной документации.

Наряду с прочими, ситуационный план участка 1:10000 состоит из проектной и аналитической части. Первая представляет собой схематическое изображение и описание всех исследуемых объектов.

Указываются названия улиц, характеристики зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, контуры дорог. Вторая же часть является, по сути, текстовым сопровождением.

Описываются значения условных обозначений, адрес объекта, имя заказчика и исполнителя и др.

Специальных условных обозначений, с помощью которых на ситуационный план 1:10000 наносятся объекты, нет. При его разработке используются условные обозначения, применяемые при топографической съемке аналогичного масштаба.

Однако заказчик при составлении технического задания дополнительно может указать, какие условные обозначения нужно использовать. Такая необходимость возникает для предприятий, где введены внутренние нормативы.

Так, по желанию, некоторые здания могут быть закрашены в определенный цвет и т.п.

Где заказать ситуационный план в Москве?

В Москве и области ситуационный план земельного участка 1:2000 и других масштабов Вы можете заказать в нашей компании «Московская геодезия». Наши лучшие специалисты гарантировано создадут качественный и надежный графический документ, который Вы можете использовать при разработке проектов различного назначения.

Мы имеем на оснащении лучшие геодезические приборы последнего поколения, позволяющие минимизировать погрешности при проведении топосъемки, которая лежит в основе создания ситуационных планов.

Специалисты нашей компании заключают с заказчиком договор и получают от него техническое задание, где обозначается цена и срок проведения топосъемки и разработки плана.

Оставьте свой отзыв или пожелание!

Источник: http://mos-geodez.ru/situacionnyy-plan-zemelnogo-uchastka.php

Как выглядит ситуационный план объекта, его образец

Ситуационный план в масштабе 1 2000

Земельный участок, находящейся в собственности, должен быть зарегистрирован в государственном органе. Эта регистрация невозможна без соответствующих документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Гражданин не сможет осуществлять какие-либо действия без наличия свидетельств, технических паспортов и планов строительства. План объекта несет в себе информацию о том, что находиться на определенном участке земли и близлежащей местности.

Когда происходит массовое строительство частного вида, происходит реконструкция здания, или на пустой местности власти решили поставить многоквартирный дом, для всех этих случаев нужен ситуационный план объекта и местности. Эта бумага дает полную информацию о местности и инфраструктуре участка.

Что такое ситуационный план объекта?

Ситуационный план земельного участка – это своего рода карта с данными об объектах, которые находятся на определенной области. Смеха, полученная с помощью графики или четкое фото с высока.

На данном плане отображается не только конкретный участок земли, но и близлежащая территория. Когда человек делает приобрести земельный участок или какой-то объект, он может получить расширенную информацию о постройках и инфраструктуре с помощью этой бумаге.

На нем можно увидеть:

  1. Дороги.
  2. Постройки.
  3. Название улиц.
  4. Номера домов.
  5. Чисто этажей.
  6. Инженерные сети.
  7. Общественный транспорт.
  8. Газификация.
  9. Линии электроснабжения.
  10. Сведения о системах заземления, марки кабелей и номера счетчиков.

ВАЖНО! На проекте должны быть в обязательном порядке отметки о том, когда были построенные сооружение и были ли перепланировки.

Зачем он нужен?

План объекта подтверждает то, границы строений согласованы. Он нужен для следующих целей:

  • Сделок с недвижимостью.
  • Получения кадастрового паспорта.
  • Другой технической документации.
  • Без него не получить разрешения на строительство.
  • Без него не создать новый объект.
  • Чтобы подключить к участку электричество и провести газ.
  • Изучения местности.
  • Реконструкции зданий.
  • Информация о каждом строении.
  • Все подключенные коммуникации с номерами и марками устройств.

ВАЖНО! Ситуационный проект – необходимая документация для любого строительного мероприятия. Даже если вы построили дом, провести туда свет и газифицировать объект без этого подробного плана не получится.

Как и любая другая важная документация, он имеет подробную расшифровку своего назначения:

  • Точный адрес участка.
  • Расположение.
  • Местонахождение близлежащих построек.
  • Наличие промышленных объектов.
  • Технические характеристики объектов.
  • Электричество, газификация, водоснабжение.
  • Свалки.
  • Транспортные сооружения.
  • Парки и лесополосы.
  • Инженерные сети.

На документе в обязательном порядке указываются данные о собственнике участка. Если на участке происходит строительство, та на бумаге будут отображаться сведения об исполнителях и заказчиках.

Основные составные плана:

  1. Схема.
  2. Описание.
  3. Информация обо всех зонах.
  4. Параметры проекта.
  5. Виды работ.

ВАЖНО! Если на территории происходит строительство, то все данные по объекту и застройщику будут отображаться в проекте.

Виды ситуационных планов

Они классифицируются на две категории:

  • Масштаб.
  • Цель составления.

Все зависит от того, для каких целей он предусмотрен.

Масштаб 1:2000, является самым подробным. Он необходим инженерам и строителям для проведения работ. На его основе составляют проектировку новых строений или для проводки коммуникаций. Для проведения газа в жилой дом или для подключения электричества. Он составляется на основе топографической съемки.

Масштаб 1:1000, дает общую информацию о земельном участке и имеет крупный формат. Освещает инженерные объекты и постройки. Предоставляет подробный план инженерии и коммуникаций. Он составляется на основе топографической съемки, которые проводились ранее и не несет свежих сведений.

Масштаб 1:500 содержит только свежую информацию. Топографическая съемка проводится специально для составления этого плана. Геодезисты и картографы дают точную и обновленную информацию для документа такого масштаба. Он используется для проектировки значимых объектов или масштабной проводки коммуникаций.

ВАЖНО! При заказе справки в государственном органе, сотрудники учреждения всегда подскажут, какой именно нужен проект для целей гражданина.

Где получить ситуационный план?

Для того, чтобы получить план на земельный участок, необходимо посетить многофункциональный центр с обязательной документацией:

  1. Гражданин должен составить заявление. Сотрудники учреждения выдают бланк. В заявлении гражданин должен четко указать, для чего ему необходим план местности.
  2. Предъявить паспорт РФ.
  3. Предоставить выписку из ЕГРН.

Сотрудники учреждения могут отказать в выдаче проекта. В этом случае без судебного разбирательства не обойтись. Основанием может быть не полный пакет документации.

В этом случае его можно получить в других местах:

  • В местном самоуправлении.
  • Составить самостоятельно.
  • Управление геодезии и картографии.
  • Архитектурное бюро.
  • Специализированные предприятия.

ВАЖНО! При отсутствии какой-либо документации, получить ситуационный проект не получится. Для начала нужно будет провести восстановление всех  справок.

Без этого документа невозможно приступить к масштабному строительству. Строительная организация не сможет получить разрешения на стройку.

Даже если гражданин приобрел землю, и она является его собственность, при строительстве, будет невозможным проводка коммуникаций без предоставления проекта. 

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://realtymill.ru/zemlya/zemleustrojstvo/situacionnyj-plan-zemelnogo-uchastka.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.