Росреестр кадастровый паспорт на дом

Содержание

Как оформить кадастровый паспорт на дом через Росреестр онлайн

Росреестр кадастровый паспорт на дом

Кадастровый паспорт – это, пожалуй, главный документ для частного дома. Без него невозможно поставить строение на учет, узаконить перепланировки и переустройства, передать право собственности и т. д.

Ранее для получения данного документа необходимо было лично обращаться в официальные инстанции и выстаивать долгие очереди. Но сегодня имеется возможность заказать кадастровый паспорт на дом онлайн. Росреестр принимает заявки на оформление непосредственно у себя на сайте.

Разберем подробнее процесс получения кадастрового паспорта через интернет.

В каких случаях необходим паспорт на дом?

Получение кадастрового паспорта на жилой дом обычно требуется для проведения сделок купли-продажи или оформления ипотеки. Но существуют и другие причины для получения этого документа.

Так, его обновление обязательно:

  • при узаконении пристройки к дому;
  • по завершении реконструкции;
  • после отчуждения части дома с преобразованием ее в отдельный объект недвижимости с персональным инвентарным номером;
  • в случае изменения кадастровой стоимости;
  • при смене границ земельного участка, на котором расположена постройка;
  • при смене владельцев здания.

Если ничего из описанных событий не произошло, вполне можно пользоваться старым паспортом дома. Сроков действия для данной бумаги в законе не установлено.

Какие документы понадобятся для получения?

Паспортизация жилых домов проводится по одной из трех схем. Какая из них будет применяться, зависит от того, стоит ли дом на учете в Росреестре, и в каком году он был учтен. Но вне зависимости от этих обстоятельств, существует базовый список бумаг, который необходим собственникам дома для оформления рассматриваемого нами документа. В него входят:

  • паспорт (либо паспорт + доверенность от владельца, если оформление ведется через посредника);
  • правоустанавливающие документы на дом;
  • заявление на паспортизацию;
  • квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

Важно! Если у дома несколько собственников, доверенность на постановку его на кадастровый учет для посредника может выписать любой из них.

Схема №1

До 2008 года оформлением кадастровых документов занималось БТИ. Позже эту функцию передали Росреестру. Но документация по объектам недвижимости так и осталась в архивах у предыдущей организации. С этим связаны нюансы оформления кадастровых бумаг на жилые дома, с которыми последние документальные операции проводились до 2008 года.

Важно! Те же нюансы распространяются на постройки, введенные в эксплуатацию или перенесшие реконструкцию до 2012 года.

Владельцам таких зданий перед паспортизацией придется заново оформлять технический план дома. Для этого потребуется вся техническая и правовая, а подчас и проектная документация.

Что именно затребует кадастровый инженер – каждый раз зависит от ситуации. Возможно, будет достаточно минимального пакета бумаг и проведения замеров дома и участка.

Но если в документах и фактическом состоянии здания обнаружатся несоответствия, придется оформлять дополнительные справки, выписки, акты и т. д.

Схема №2

Данная схема распространяется на дома, не состоящие на учете, но введенные в эксплуатацию после 2012 года. Для их паспортизации необходимо будет предоставить в Росреестр, в дополнение к перечисленным выше основным бумагам, разрешение на ввод в эксплуатацию. Если здание претерпевало реконструкцию до указанного года, нужно будет показать свидетельство о регистрации данного процесса.

Схема №3

Самый простой вариант – если дом уже поставлен на кадастровый учет, причем эта процедура происходила после 2012 года. В этом случае владельцам для получения паспорта не понадобится ничего, кроме основного пакета документов.

Заказ паспорта через сайт

Для заказа документа онлайн, необходимо зайти на сайт Росреестра. Затем нужно прокрутить страницу немного вниз, до подзаголовка «Электронные услуги и сервисы». Далее выбираем «Государственный кадастровый учет». После этого страница обновится, и на ней появится форма для заполнения заявления.

Важно! Рекомендуем внимательно ознакомиться с предупреждением в верхней части формы.

Далее производим следующие действия:

  • выбираем в анкете тип объекта для паспортизации (в случае с жилым домом – «здание»);
  • выбираем регион, где находится объект;
  • устанавливаем форму, в которой будет предоставлен готовый бланк, а также порядок его получения.

Важно! Готовый паспорт можно забрать в одном из МФЦ либо в офисе Росреестра. Также есть возможность заказать доставку документа почтовым отправлением.

Дальше:

  • вводим проверочный код с картинки внизу;
  • нажимаем кнопку «Перейти к сведениям о заявителе»;
  • заполняем анкету с личными данными (при необходимости к ней можно прикрепить электронные копии дополнительных документов);
  • переходим на страницу оплаты;
  • вносим госпошлину с помощью банковской карты или принятых сайтом электронных платежных систем.

После этого запрос будет отправлен в обработку. По готовности заявителю поступит либо СМС на указанный в анкете номер телефона, либо сообщение на электронную почту. После этого можно отправляться в выбранный при заполнении заявления филиал государственной инстанции и получать там заказанный документ.

Важно! Выдача производится по предъявлении паспорта заявителя или доверенности от него на третье лицо, наделенное полномочиями оформления документов на принадлежащую заявителю недвижимость.

Впрочем, если была запрошена почтовая доставка паспорта, скорее всего, владелец дома просто получит надлежащее почтовое извещение.

В соответствии с ФЗ №218, регламентирующем работу Росреестра, на оформление кадастрового паспорта жилого дома отводится семь рабочих дней с момента приема документов от заявителя.

Источник: https://gosrosreestr.ru/vypiska-iz-egrn/poluchit-kadastrovyj-pasport-na-dom.html

Как получить кадастровый паспорт на жилой дом

Росреестр кадастровый паспорт на дом

Для осуществления сделок с домом требуется наличие определенного пакета документов, содержащих информацию об объекте и его собственнике. Недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в Росреестре. Дому присваивается индивидуальный номер, только если есть кадастровый паспорт.

Что такое кадастровый паспорт на дом и для чего он нужен

Кадастровый паспорт – это индивидуальный документ на недвижимость, в котором содержится описание объекта.

Кадастровый паспорт требуется в следующих ситуациях:

  • оформление ссуды под залог имущества;
  • инициирование судебного разбирательства в сложных ситуациях;
  • страхование дома;
  • юридические сделки (передать по наследству, продать, подарить и т. д.).

ВНИМАНИЕ! Документация требуется и юридическим лицам. Без выписки из ЕГРН имущество нельзя включить в уставной капитал предприятия, провести переоценку активов компании или провести процедуру банкротства.

Как выглядит кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт состоит из трех частей:

  1. Технические сведения о недвижимом имуществе.
  2. Схематическое изображение жилого дома.
  3. Документ с указанием обременений (если есть).

ВАЖНО! С 2017 года собственники получают паспорт в форме единой выписки из ЕГРН. В неё включена основная информация о здании.

В кадастровом паспорте можно найти следующие сведения:

  • тип земельного участка и его назначение;
  • индивидуальный номер по кадастру;
  • количество квадратных метров в доме;
  • описание расположения жилого здания на участке;
  • количество этажей, тип используемых стройматериалов и дата введения в эксплуатацию;
  • информацию о владельце и кадастровом инженере, который проводил технические работы;
  • степень готовности объекта незавершенного строительства и место его расположения.

Документ, выданный службой кадастра, не имеет срока действия. Замена требуется только при изменении данных, которые отражены в паспорте либо при корректировке характеристик постройки (например, после перепланировки).

Где можно получить кадастровый паспорт на дом

Получить необходимую документацию на здание можно в подразделение Росреестра или МФЦ. После получения документов сотрудник госучреждения выдает расписку, где указана точная дата получения готового паспорта.

Подать заявку на выписку можно дистанционно, через портал Госуслуги либо на сайте Федеральной службы регистрации и кадастра. Если в документе есть ошибки, система уведомляет об этом пользователя.

Заказать выписку можно по почте. В этом случае документацию на дом необходимо предварительно заверить у нотариуса. Разрешено отправлять документы, завизированные электронной подписью. Отправляется заказное письмо с описью вложенных документов.

Можно воспользоваться выездной услугой оформления выписки в Росреестре. Для составления договора требуется обратиться в подразделение госучреждения. Готовый паспорт на дом доставляется бесплатно ветеранам ВОВ и инвалидам 1 и 2 группы. Для остальных категорий граждан доставка платная и зависит от региона.

Порядок оформления кадастрового паспорта

Чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо:

  1. Собрать необходимую документацию.
  2. Обратиться в подразделение Росреестра или МФЦ.
  3. Получить расписку о принятии документов.
  4. В указанный день забрать готовый паспорт.

При дистанционной подаче заявки требуется предварительно пройти регистрацию на сайте Росреестра или на портале Госуслуг. 

Документы для получения кадастрового паспорта на дом

Для оформления кадастрового паспорта на дом требуется подготовить пакет документов:

  • технический план дома;
  • заявление от владельца недвижимости (если оформление занимается представитель собственника, необходима доверенность);
  • документ, подтверждающий право владения недвижимостью;
  • чек об уплате госпошлины.

СОВЕТ! Если нет техплана на строение, необходимо его оформить у кадастрового инженера, который имеет государственный сертификат на ведение такой деятельности.

Сроки рассмотрения и выдачи паспорта

Если дом ставится на кадастровый учет впервые, на оформление выписки требуется от пяти до семи дней с момента подачи документов. При отправке заявки по почте или с помощью МФЦ срок оформления выписки отчитывается с даты передачи документов сотрудниками Росреестра.

Размер государственной пошлины един для всех регионов и составляет:

  • для физических лиц – 750 рублей за выписку на бумажном носителе, 300 рублей – за электронный вариант;
  • для юридических лиц – 2 200 рублей за бумажный формат, 600 рублей – за электронный.

Оформление кадастрового паспорта проводится бесплатно.

Забрать выписку из Государственного кадастра недвижимости собственник может через пять дней после подачи заявки. В МФЦ процедура выдачи документации займет на два–три дня больше. Оформление выписки на базе техплана занимает до десяти рабочих дней.

Могут ли отказать в выдаче

Работники службы регистрации вправе отказать в приеме документации по следующим причинам:

  1. Недвижимое имущество образовалось по итогам разделения и выделения доли. Такое действия противоречат законодательству.
  2. Технический план утвержден инженером, который не имеет аккредитации. Документ считается недействительным.
  3. Жилой дом не изолирован от других помещений.

ВНИМАНИЕ! Отказ можно опротестовать в судебном порядке. Работники Росреестра обязаны обосновать отрицательный ответ в письменной форме. 

Сотрудники службы регистрации имеют право приостановить внесение информации в реестр в случае:

  • выявления противоречий между информацией, которая указана в заявке, и сведений из базы Росреестра;
  • неполного пакета документов;
  • неправильно составленного заявления;
  • если объект недвижимости располагается на территории, где зарегистрирована иная постройка.

Собственник в письменной форме уведомляется о причинах приостановки оформления выписки. Указывается также срок, в течение которого владелец может исправить выявленные недочеты.

Источник: https://ozhkh.ru/chastnyj-dom/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport

Кадастровый паспорт на дом в 2020 году: как получить, необходимые документы, стоимость

Росреестр кадастровый паспорт на дом

Вся недвижимость должна быть зарегистрирована и иметь все необходимые документы, которые содержат сведения об объекте и его владельце. Наша цель – рассмотреть, что же такое кадастровый паспорт на дом, актуален ли этот документ, для чего он нужен, как получить, а также сроки и стоимость оформления.

Кадастровый паспорт дома: общие понятия

Кадастровый паспорт (далее по тексту КП) – документ, содержащий необходимые сведения о доме. Также является подтверждением того, что дом поставлен на учет.

Согласно ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости», недвижимость должна быть занесена в единый государственный реестр (ЕГРН).

Кадастровому учету подлежат все достроенные жилые дома на участках под индивидуальное жилищное строительство, а также садовые дома на территории СНТ.

Образец кадастрового паспорта на дом

Напомним, что до 2020 г. по закону о «Дачной амнистии», владельцы участков в садоводствах могут приватизировать дом, получив согласие от членов товарищества или администрации.

Любой гражданин или юр. лицо может получить КП в кадастровой палате, которую часто называют просто Росреестром.

Кадастровая палата – это орган, подведомственный Росреестру.

Важно! До 2017 г. КП на дом был отдельным документом, но согласно ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», с 1 января 2017 г. его упразднили. Теперь вместо КП Росреестр предоставляет выписку из ЕГРН, которая содержит больше информации, чем паспорт. В новую выписку входят данные из ГКН и ЕГРП.

Государственный кадастр недвижимости (ГКН), который выдавал КП и Единый государственный реестр прав (ЕГРП) были объединены в ЕГРН, (Единый государственный реестр недвижимости).

Таким образом, далее пойдет речь о выписке из ЕГРН (по тексту – «выписка»).

Выписка содержит следующую информацию:

  • технический план дома (площадь, этажность, планировка и т. п.);
  • кадастровый номер;
  • адрес;
  • наличие обременений (залог, аренда, арест и т. д.);
  • сведения о собственнике.

Она необходима для регистрации прав на дом и осуществления любых сделок с ним.

Причины, по которым потребуется оформление выписки:

  1. Купля/продажа, дарение, получение дома в наследство, обмен. В этом случае потребуется этот документ для регистрации дома на нового владельца.
  2. Судебные тяжбы. Например, если необходимо доказать право собственности на дом.
  3. Реконструкция и перепланировка. Согласно Земельному и Гражданскому кодексам, любые изменения дома, касающиеся его параметров и частей, должны быть внесены в ЕГРН. И соответственно нужно оформить новую актуальную выписку (читайте, как провести перепланировку дома).
  4. Ошибка в данных. Например, указан неверный адрес дома, площадь или ФИО собственника и т. д.

В законодательной базе не указан срок действия выписки, ее можно назвать бессрочной. Однако если в доме произошли какие-то изменения (перепланировка или реконструкция), то она теряет свою актуальность. Поэтому нужна новая. Для этого необходимо в базу Росреестра внести изменения, касающиеся дома. Эта процедура схожа с её первоначальным получением и требует тех же действий.

Не стоит путать кадастровый и технический паспорт дома.

В техпаспорте указано больше сведений о доме (материал здания, стен, площадь дома и каждой комнаты, план, улица, номер дома и т. д.), но нет информации об обременениях, владельцах и самое главное кадастрового номера. Отличием будет и то, что получение кадастрового паспорта возможно только после постановки объекта на кадастровый учет.

Оформление выписки из ЕГРН

В наше время появляется все больше возможностей для оформления документов. Не исключение и данная выписка. Чтобы получить её, можно выбрать один из вариантов:

  • Росреестр;
  • МФЦ;
  • сайт Росреестра;
  • портал Госуслуги;
  • почта России.

Во всех случаях личное обращение необязательно. Оформить и получить выписку на жилой дом можно через представителя, который будет действовать от вашего имени на основании нотариальной доверенности.

Независимо от выбранного способа обращения, существует единый перечень основных документов.

  • оригинал паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
  • документы на дом (о праве собственности);
  • заявление;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Дополнительные документы:

  • доверенность;
  • технический план.

Бланк заявления можно найти в интернете или скачать здесь, либо его можно взять в Росреестре/МФЦ.

Пошаговая инструкция оформления кадастрового паспорта

Как мы говорили, существует 5 способов оформления этого важного документа. Рассмотрим подробнее каждый из них.

Через территориальное подразделение Росреестра или МФЦ

Шаг 1. Сбор документов.

Подготавливаете требуемый список документов, пишите заявление по установленному образцу, оплачиваете госпошлину.

Шаг 2. Посещение Росреестра/МФЦ.

Нужно посетить подразделение Росреестра или МФЦ на территории, где находится дом, и сдать документы специалисту.

Шаг 3. Получить расписку.

Специалист кадастровой палаты или МФЦ должен выдать расписку о том, что принял у вас документы и заявление. В расписке указан список принятых документов с указанием количества. Также вам будет назначен день, когда можно забрать готовую выписку.

Шаг 4. Забрать паспорт.

В назначенный день нужно снова посетить Росреестр/МФЦ, чтобы забрать готовый документ.

Также можно воспользоваться новой услугой – выезд к заявителю. Для этого заключается договор в Росреестре, и выписку привезет курьер домой или в офис. Для ветеранов ВОВ и инвалидов 1, 2 групп такая услуга предоставляется бесплатно, для всех остальных платно. Стоимость зависит от региона.

Через сайт Росреестра

Шаг 1. Сбор документов.

Подготавливаете требуемый список документов, оплачиваете госпошлину.

Шаг 2. Регистрация.

В первую очередь, необходимо зарегистрироваться на официально сайте Росреестра.

Шаг 3. Заполнение формы заявки – данные о доме и получателе услуги

Выбрав услугу «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», необходимо заполнить заявку с точным указанием данных.

Здесь же выбираете способ получения: на бумажном носителе почтовым отправлением или в электронном варианте на e-mail.

Электронная выписка имеет ту же юридическую силу, что и бумажная.

Шаг 4. Предоставление документов.

При заполнении заявки вам будет предложено добавить документы. Необходимо загрузить фото или сканы всех документов из списка, в том числе квитанцию об оплате госпошлины.

Шаг 5. Отправка запроса.

Проверив правильность заполнения заявки, можно подписать ее электронной подписью (если есть) и отправить запрос.

Шаг 6. Получение.

Через портал Госуслуги

Шаг 1. Сбор документов.

Подготавливаете требуемый список документов, оплачиваете госпошлину.

Шаг 2. Авторизация пользователя.

Заказать какую-либо услугу на этом портале может только пользователь с подтвержденной учетной записью. Это можно сделать в МФЦ.

Для получения нужного документа пройдите авторизацию на сайте – введите логин и пароль от учетной записи.

Шаг 3. Выбор услуги.

На портале выбрать услугу «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

Шаг 4. Заполнение заявки.

После выбора услуги портал перенаправит на сайт Росреестра, где необходимо заполнить заявку аналогично предыдущему варианту.

Шаг 5. Получение.

Получаете готовый документ выбранным способом.

Через Почту России

Шаг 1. Сбор документов.

Подготавливаете требуемый список документов, делаете нотариально заверенные копии, пишите заявление по установленному образцу, оплачиваете госпошлину.

Шаг 2. Отправка документов.

Через почтовое отделение отправить пакет документов по адресу территориального подразделения Росреестра. Отправку лучше осуществлять заказным письмом.

Шаг 3. Получение.

Получить выписку можно также почтовым отправлением на указанный адрес.

Оформление заявки онлайн имеет ряд преимуществ: оформление возможно 24/7 и нет очередей, в отличие от посещения Росреестра или МФЦ.

Сроки изготовления и стоимость

Согласно п. 9 ст. 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 оформление выписки из ЕГРН занимает не более 3 рабочих дней. 2 дня дается на передачу документов из МФЦ или обработки заявки через интернет. В этом случае максимальный срок оформления справки 5 рабочих дней.

Но если выбрали способ получения через Почту России, то стоит учитывать срок доставки – он может занять до 2х недель.

Что касается стоимости, то для оформления выписки из ЕГРН обязательна оплата государственной пошлины, сумма которой зависит от способа получения документа и вида заявителя.

Для юридических лиц:

  • на бумажном носителе – 2200 руб.;
  • электронный вариант – 600 руб.

Для физических лиц:

  • на бумажном носителе – 750 руб.;
  • электронный вариант – 300 руб.

Размер госпошлины единый для всех регионов России. Оплатить можно в банке, терминале в Росреестре, МФЦ или через интернет с банковской карты или электронного кошелька.

Отказ в оформлении Выписки из ЕГРН

Росреестр вправе отказать в предоставлении запрашиваемого документа в 2-х случаях (п. 12 ст. 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015):

  1. Нет данных в реестре.
  2. Предоставление сведений не допускается на основании законов (персональные данные, государственная тайна, коммерческая, банковская и т. д.) Отказ предоставляется в течение 3-х рабочих дней с момента получения заявления и может быть обжалован в судебном порядке.

Пример из судебной практики

Например, 14.01.2014 г. Волжским районным судом было вынесено решение в пользу истца.

Рекун А. П. имела в собственности жилой дом с изолированной частью. Решив зарегистрировать часть дома, она обратилась в Росреестр, но получила отказ в регистрации из-за отсутствия кадастрового паспорта. После чего обратилась с заявлением об оформлении КП, но Росреестр вновь отказал.

Рекун А. П. подала исковое заявление в суд на Росреестр по причине незаконного отказа в оформлении кадастрового и технического паспортов на изолированную часть дома.

Суд, рассмотрев исковое заявление, вынес решение обязать БТИ изготовить технический план, Росреестр – кадастровый паспорт. Однако представитель Росреестра подала апелляционную жалобу в Саратовский областной суд. Но жалоба осталась без удовлетворения.

Еще одним примером может послужить дело о признании права собственности на наследуемое имущество.

В 2017 гражданка Силаева Н. В. обратилась в Ливенский районный суд Орловской области с исковым заявлением к администрации района. Ей было отказано в выдаче выписки из ЕГРН и признании права собственности на дом, в котором она была зарегистрирована.

Росреестр отказал в выдаче выписки из ЕГРН из-за несоответствия площади жилого дома и соответственно, невозможно зарегистрировать право собственности.

Во время судебного заседания представитель администрации поддержал иск Силаевой. И было принято выдать ей разрешение на реконструкцию.

Выслушав стороны и рассмотрев материалы дела, суд принял решение о выдаче выписки из ЕГРН и признании права наследования Силаевой.

Источник: https://lawowner.ru/nedvizhimost/dom/kadastrovyj-pasport

Как оформить кадастровый паспорт на дом онлайн через Росреестр

Росреестр кадастровый паспорт на дом

Информация, характеризующая дом как объект зарегистрированной недвижимости, содержится в кадастровом паспорте. Его оформляют сотрудники Федеральной службы – Росреестра.

В настоящее время имеется возможность изготовить кадастровый паспорт на дом онлайн.

Росреестр предлагает посетить свой официальный сайт и составить соответствующее заявление с необходимым пакетом документов в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Реквизиты документа и его назначение

Каждый владелец личного имущества (дома) обязан иметь паспорт на объект. Этот документ достоверно подтверждает, что собственность учтена в Госкадастре, ей присвоен уникальный номер, установлена актуальная стоимость. Только при наличии паспорта на недвижимость собственник получает возможность распоряжаться домом.

Кадастровый паспорт – это два скрепленных между собой листка бумаги стандартного размера А4.

Вторая страница содержит графическое изображение дома, его технический чертеж, особенности расположения на земельном участке.

На нем выделены все этажи, помещения дома, указаны их размеры, наличие лестниц, балконов, дверей, окон. Основная информация, важная для собственника, находится на первом листе и включает следующие сведения:

  • номер объекта, присвоенный согласно государственному учету;
  • почтовый адрес дома;
  • год возведения постройки;
  • количество этажей;
  • информация о типе объекта и его назначении;
  • точная площадь жилых или технических помещений;
  • данные о виде используемых при строительстве материалов;
  • актуальная кадастровая стоимость объекта на момент выдачи документа;
  • сведения о специалисте, составившем планировку;
  • дата внесения информации в государственный реестр или ее изменения.

В паспорте имеются данные о собственниках объекта, существующих текущих обременениях, если дом многоквартирный – о количестве квартир. Подлинность сведений подтверждается подписью уполномоченного сотрудника Росреестра, печатью.

Цели использования выписки устанавливает законодательство РФ. Она потребуется при оформлении сделок по приобретению или продаже, дарении дома, передачи его в наследство, используется для оформления страховых или залоговых бумаг, без него не будут рассмотрены имущественные споры в судебных органах.

Когда следует оформить и получить документ в Росреестре?

Обязанность получить впервые или переоформить имеющийся на руках у собственника дома паспорт возникает в нескольких ситуациях:

  • при выполнении действий для госрегистрации и введения в эксплуатацию самостоятельно построенного дома;
  • после реконструкции объекта;
  • при возведении пристройки любого типа;
  • после изменения границ земельного участка, на котором стоит строение;
  • при образовании нового объекта недвижимости внутри дома – деление его на квартиры;
  • при изменении собственника у недвижимости.

Куда обратиться для получения кадастрового паспорта?

Паспортизацию недвижимых объектов, в том числе жилого дома, проводят организации, которые получили от государства соответствующие полномочия, и кадастровые инженеры. Сведения о них внесены в особый реестр.

Заявитель может выбрать один из способов получения кадастрового паспорта на дом, представить полный пакет, прилагаемый к заявке:

  • в территориальный офис Росреестра (отделение «выбирают» по месту расположения строения);
  • сотрудникам МФЦ;
  • через официальный сайт федеральной службы госрегистрации и кадастра;
  • кадастровому инженеру, имеющему лицензию на проведение работ;
  • к частному предпринимателю или в фирму, предоставляющую посреднические юридические услуги.

Изготовление выписки производится на платной основе, она не выдается в день обращения – заявитель ожидает готовый результат не менее 5 дней. Эти важные условия следует учесть, а также запланировать дополнительные финансовые затраты.

Какие документы будут нужны при формировании заявки?

Пакет, необходимый для подачи заявки на обретение кадастрового паспорта на дом, содержит:

  • заявление на получение государственной услуги, заполняется по утвержденной форме;
  • удостоверение личности заявителя, доверенность на осуществление действий его представителю (если собственник уполномочивает оформить и получить выписку другое лицо);
  • документы, устанавливающее право обладать домом;
  • квитанцию об оплате госуслуги.

Как оформить кадастровый паспорт через сайт Росреестра?

Заказать официальную выписку на дом можно с любого устройства, имеющего доступ в интернет. Для выполнения процедуры требуется посетить сайт федеральной регистрационной службы – https://rosreestr.ru. На ресурсе надо найти сервис, посвященный государственным услугам, затем приступить к формированию заявки в разделе «Подать заявление о ГКУ».

Необходимыми реквизитами для выполнения дальнейших действий являются технический паспорт дома, межевой план земельного участка. Сведения загружаются в виде файлов формата XML, должны быть подписаны ЭЦП инженера, проводившего работы.

Требуемым условием подачи заявления является также наличие электронного файла о наделении полномочиями представителя (доверенность).

Окончательный этап формирования заявки завершается её подписанием электронной подписью заявителя (его представителя).

Заполнение предложенной формы не составляет труда. На каждом этапе создания заявки требуется выбрать один реквизит из списка.

Собственник дома указывает способ получения кадастрового паспорта – в офисе Росреестра, МФЦ, в виде электронного документа, заверенного ЭЦП, или по почте.

Заполняет данные о строении, о себе, оплачивает услугу. Деньги будут списаны с личной карты или электронного кошелька.

Кадастровый паспорт является свидетельством с длительным сроком действия, не подлежит замене, если все сведения, указанные в нем, остаются актуальными.

Источник: https://orosreestre.ru/uslugi-rosreestra/kadastrovyj-pasport-na-dom.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.