Прописка в новом частном доме

Содержание

Как прописаться в частном доме в 2020 году: куда обращаться, документы, стоимость

Прописка в новом частном доме

Наличие постоянной или временной регистрации — важное условие для нормального существования. Без прописки нельзя устроить ребенка в детский сад, трудно оформить его в школу, возникают неудобства при получении различных документов.

При этом временная регистрация дает те же права, что и постоянная. Сделать регистрацию разрешено в объекте, который числится жилым. Это необязательно квартира, вполне подойдет и отдельное домовладение.

Есть нюансы по тому, как прописаться в частном доме.

Законодательная база

Любая прописка, в том числе и в домовладении, контролируется одними и теми же законами. Основной – ФЗ №5242-1, который регламентирует необходимость иметь прописку на время или же постоянно.

Классический механизм регистрации по факту жительства прописан в Постановлении Правительства №713. Также есть база, которая регулирует наказание как за отсутствие прописки, так и за ее фальсификацию.

Правила прописки в частном доме предусмотрены теми же законами, что и регистрация в квартире.

По месту жительства

Постоянная прописка в частном доме – вполне законный вариант зарегистрироваться там, где живешь. Необходимо подойти в паспортное отделение с полным списком предусмотренных документов. Также обязательно написать заявление.

По месту пребывания

Временная прописка в частном доме необходима тем гражданам, которые находятся на этом месте больше трех месяцев. Меньше этого срока регистрироваться и ставить властей в известность о своем месте пребывания необязательно.

Регистрация в частном доме

Большую часть домовладельцев интересует, какие права дает прописка в частном доме. Это те же возможности, что и в прочих жилых объектах. Домовладение в этом абсолютно равно в правах с квартирами.

Условия прописки в частном доме просты — обратиться в местное отделение паспортного стола с документами. Важно понимать, что, не имея постоянной регистрации или не оформив временную, гражданину придется заплатить штраф.

После обращения в паспортный стол человек узнает условия прописки в частном доме, собирает необходимый пакет бумаг и приходит в назначенное время.

Без права собственности на жилье

Нет прав собственника, а прописаться в домовладении можно. Нужно согласие владельца. Но никаких прав зарегистрированный в таком доме не имеет. Его может выписать собственник в любой момент, даже не интересуясь согласием и разрешением.

Прописка без прав на жилплощадь распространена, поскольку далеко не все граждане имеют в собственности жилье.

Чаще всего это прописка у родственника, в частном доме собственника, который согласен временно зарегистрировать у себя данного гражданина.

В недостроенном доме

Проживание в недостроенном доме, в котором есть коммуникации, встречается часто. Но пока жилье не сдано в эксплуатацию, оно не считается годным к выполнению своих функций. Поэтому регистрироваться и прописываться в таких объектах человек не имеет права. Прописка в строящемся доме невозможна по закону, поскольку фактически его еще нет.

Пока нет на руках документов о сдаче дома в эксплуатацию, он жильем не считается, хотя и может быть годным для этого.

Многие граждане сами возводят свое жилье и обращаются к юристам с вопросом: «Можно ли прописаться в недостроенном частном доме?». Но специалисты утверждают, что на время стройки, пока объект не сдан, придется искать другой адрес регистрации.

Прописка несовершеннолетнего

Регистрация ребенка — ответственность родителей. Только он или законные представители могут этим заниматься. До 14 лет, по закону, малолетний гражданин должен быть зарегистрирован по адресу родителей или представителей. А чтобы выписать малолетнего, придется спрашивать разрешения местных органов попечительства.

В долевой собственности

Если домовладение имеет нескольких владельцев, то прописаться гражданин сможет только на своей доле. При этом не интересоваться мнением других владельцев разрешено, если есть отдельный вход и несущие стены.

https://www.youtube.com/watch?v=iBwar1LYfqU

Прописка в доме с долевой собственностью может иметь некоторые затруднения, если между собственниками есть конфликты и разногласия.

Процедура оформления

Есть несколько способов оформить регистрацию. Можно обратиться в паспортный стол по месту жительства, но не всегда есть желание стоять в очередях, да и времени может не хватить. Поэтому распространено получение регистрации через МФЦ, ЖЭУ, сайт Госуслуг.

Процедура прописка в частный дом не отличается сложностью. Достаточно собрать документы и подать их в бумажном или электронном виде.

Необходимые документы

Документы для прописки в частном доме:

  • заявление на официальном бланке;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий наличие детей и их возраст;
  • домовая книга и выписка о тех, кто живет в доме согласно документу;
  • свидетельство о владении участком земли, на котором стоит дом;
  • если объект не приватизирован, документ о соцнайме.

Что нужно, чтобы прописаться в частном доме, также зависит и от конкретной ситуации. Могут понадобиться дополнительные бумаги, о чем дополнительно предупредят.

Через МФЦ

Такой метод сделать прописку не отличается от стандартного обращения в паспортный стол. Нужно собрать необходимые документы и обратиться в отделение МФЦ. Там написать заявление по образцу и дождаться, пока сотрудники не проверят все сведения на подлинность и не дадут разрешения на оформление регистрации.

Прописаться по новому месту жительства через МФЦ можно быстро и без проблем, это государственная структура, которая, по сути, считается посредником между заявителем и госорганами.

Как прописаться в частном доме через МФЦ, подробно расскажут в самом центре.

Другие способы

Если не известно, как прописать человека в частный дом, то достаточно обратиться даже в ЖЭУ, которое обслуживает данное домовладение. Там специалисты помогут заполнить заявление, подробно расскажут, какие и в каком количестве документы нужны.

При обращении через сайт Госуслуг необходимо все документы предоставить в электронном виде. Человек, который обращается за регистрацией, должен быть оформлен на данном портале. Затем требуется зайти на сайт под своими данными и в специальную форму загрузить все документы, которые понадобятся. Их направят для проверки сотрудникам миграционной службы.

Составление заявление

Скачать образец заявления

При оформлении регистрации важно правильно заполнить заявление. Для этого существует официальный бланк. В нем указываются следующие данные.

  1. Сведения о заявителе.
  2. Данные его паспорта.
  3. Адрес домовладения, где будет проводиться регистрация.
  4. Если нужно, то согласие собственника или других заинтересованных лиц.

Заявление на прописку в частном доме следует писать аккуратно и внимательно. При наличии ошибок в оформленном документе могут возникнуть сложности и отказ в предоставлении регистрации.

Сроки оформления

Для оформления регистрации обычно предоставляется трое суток. Если заявитель собрал и предоставил не все бумаги, то период увеличивается до 10 суток.

Могут ли отказать

Есть несколько причин, по которым могут отказать в регистрации по указанному адресу частного домовладения:

  • в заявлении есть ошибки;
  • указаны неверные данные;
  • сданы не все бумаги;
  • не соблюдены нормы жилплощади (по закону, на каждого должно быть по 18 м2, это не касается детей и близких родственников).

В таких случаях госорганы обязаны аргументировать свой отказ и заявителю придется проходить процедуру заново.

Выписка со старого места жительства

Прежде чем узнавать, как прописаться в новом частном доме, следует выписаться со старого места жительства. Для этого нужно подойти в паспортный стол по прежнему месту жительства и заполнить заявление. Следующий шаг – отдать паспорт и дождаться, пока в нем поставят штамп. Помимо паспорта, выдадут еще и листок убытия.

Частный дом, а также прописка и выписка из него не представляются сложными и не отличаются от процедуры оформления регистрации в квартире.

Итоги

Прописка в частном домовладении проводится через паспортный стол или сайт Госуслуги. Можно обратиться в МФЦ.

Важно правильно и полностью собрать все документы, включая корректно заполненное заявление по образцу.

Постоянная и временная регистрация в частном домовладении регулируется теми же законодательными актами, что и прописка в квартире. Важно, чтобы дом был достроен и сдан в эксплуатацию.

Источник: https://nedvizhka.site/propiska/v-chastnom-dome

Как прописаться в частном доме — перечень необходимых документов

Прописка в новом частном доме

Zem-Pravovik.ru > Прописка > Как прописаться в частном доме — перечень необходимых документов

Обычно, для того, чтобы прописаться в жилом помещении не возникает особых проблем. Прописаться — значит получить свидетельство о регистрации по определенному адресу. Для этого нужно обратиться в органы Федеральной Миграционной Службы либо организацию, содержащую на учете дом, в котором вы хотите получить регистрацию.

Но это касается жилья, расположенного в пределах города. Трудности появляются в том случае, когда прописку необходимо получить по месту расположения частного дома. Если органы ФМС отсутствуют на определенной территории, следует обращаться в местную администрацию.

  • Можно ли прописаться в частный дом?
  • Можно ли прописаться в недостроенный частный дом?
  • Сколько человек можно прописать в частном доме?
  • Как прописать ребенка в частном доме?
  • Какие документы нужны для прописки в частном доме?
  • Порядок действий

Да, это вполне реально. Но следует потратить намного больше времени, чем если бы требовалась прописка в городе. Нужно обратиться в органы местной администрации, а именно в паспортный стол.

По причине непостоянного нахождения паспортиста на рабочем месте из-за нехватки в штате или совмещения им обязанностей (что характерно для населенных пунктов), очередь подачи заявлений на регистрацию обычно огромная. Поэтому придется набраться терпения и выделить для этого мероприятия свободное время.

Важно! Прописаться в частном доме можно при условии, если закончены все работы, обеспечивающие полноценное проживание.

То есть должны быть подключены все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение. Проследить стоит и за наличием документа, свидетельствующего о введении дома в эксплуатацию.

Если у вас его нет, то органы администрации вправе отказать в регистрации по месту жительства.

Можно ли прописаться в недостроенный частный дом?

Понятие «недострой» все понимают по-разному. Люди, пожелавшие построить дом собственными силами с нуля или купить дом недостроенным, могут въехать в это жилье и продолжать строительство, фактически проживая на этом объекте. Это зачастую обуславливается огромными финансовыми вложениями и затягивающимися сроками процесса постройки.

Но, если для одних недостроенный дом – это фундамент с каркасом, то для органов власти недострой – это любой объект, непригодный для жилья. Поэтому прописаться в недостроенный дом не представляется возможным.

Отсюда можно сделать вывод, что комиссия, принимающая дом (коттедж), выдаст документ о введении в эксплуатацию только когда дом будет полностью готов для полноценного проживания в нем. Что же делать в таком случае? Выход один – достраивать дом, подводить коммуникации и делать ремонт.

Важно! Даже если вы уже получили право собственности на такой дом, это не дает вам возможность сделать постоянную или даже временную прописку, так как это право на собственность лишь недостроенного объекта.

Сколько человек можно прописать в частном доме?

В случае если дом находится в собственности, то число прописанных в нем, не имеет ограничений. Порядок регистрации прост:

  1. Подаете документы в соответствующие органы власти: паспорт и основание для вселения (ордер, договор аренды или иной документ).
  2. Ждете до 3 дней и получаете прописку (именно такой срок определен для регистрации граждан).

По-другому дела обстоят с муниципальным жильем (по договору социального найма). Здесь действуют нормативы. На одного человека должно приходиться 10 кв.м. жилой площади. Расчет простой: если площадь дома 100 кв.м., то в нем может быть зарегистрировано 10 человек.

Как прописать ребенка в частном доме?

С пропиской ребенка в частном доме не возникает трудностей, если один из родителей прописан в этом доме. Согласно законодательству РФ, это можно сделать даже без согласия собственника и других прописанных в этом доме людей.

Важно! Если родители ребенка проживают по разным адресам, то решение о том, где будет прописан ребенок, принимается обоюдно отцом и матерью (один из представителей пишет согласие на регистрацию ребенка).

Для оформления регистрации ребенка, возраст которого менее 14 лет, необходимо обратиться в местную администрацию к паспортисту с заявлением, справкой о регистрации одного из родителей и свидетельством о рождении.

Какие документы нужны для прописки в частном доме?

Стандартный набор документов для подачи заявления на регистрацию:

  • паспорт;
  • заявление (стандартное, разработано органами ФМС);
  • свидетельство права собственности на дом;
  • письменное согласие собственника либо решение суда (в случае если прописаться желает не собственник);
  • выписка из домовой книги.

Порядок действий

Существует некоторый алгоритм действий, который нужно пройти, чтобы получить долгожданный штамп в паспорте:

  1. С предыдущего места жительства нужно выписаться и получить подтверждение об этом – листок убытия. Для мужчин военнообязанного возраста перемена места прописки сопутствует с постановкой на учет в новом военкомате.
  2. Для иностранных граждан (либо лиц без гражданства) предусмотрена уплата пошлины в размере 200 рублей. Для граждан РФ услуга бесплатная.
  3. В часы, назначенные графиком работы, предоставить необходимый набор документов.
  4. Заполнить все необходимые бланки.
  5. Прийти в назначенный паспортистом срок за паспортом, в котором уже будет стоять штамп о регистрации.

Построить частный дом, купить готовый, заселиться к родственникам – этого мало.

Обязательно зарегистрируйтесь по месту своего проживания. Прописка в настоящее время дает ряд преимуществ в трудоустройстве, на учебе, получении различных льгот и просто делает вас официально зарегистрированным гражданином страны.

В следующем видео Вы узнаете о том, как правильно прописаться в частном доме:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/propiska/chastnyj-dom.html

Как прописаться в частном доме временно или постоянно, какие документы нужны для регистрации

Прописка в новом частном доме

Для использования предоставленных законом прав в полной мере гражданам следует  вставать на регистрационный учет в местах пребывания и (или) жительства.

Прописка возможна не только в муниципальных или собственных квартирах, но и личных домах.  О том, как прописаться в частном доме, расскажем далее.

Какой вид прописки вас интересует

Несмотря на отмену обязательного характера прописки, определенные обязательства у граждан по постановке на учет остались. Сегодня регистрация носит уведомительный характер, но без нее сложно в полной мере реализовывать свои права, нести обязанности.

Кроме того, ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» (далее – закон) предусматривается обязательство вставать на учет на новом месте жительства в семидневный срок.

В местах пребывания регистрироваться нужно не позднее девяноста дней с момента прибытия. Законодательством независимо от статуса жилья предусматривается два вида регистрации:

  • постоянная (осуществляется в месте постоянного или преимущественного проживания);
  • временная (осуществляется в местах непостоянного пребывания).

Зарегистрироваться можно только в помещениях, являющихся жилыми. Под жилыми согласно Жилищному кодексу России признаются изолированные отдельные помещения (недвижимые объекты), пригодные для постоянного в них проживания. К этой категории относятся также и частные домовладения в деревне или пригороде.

Постоянная прописка

Прописать человека постоянно можно в пригодном для жизни помещении. При этом основанием для регистрации может служить право собственности на него или разрешение владельца не вселение.

Прописка дает лицу, не являющемуся владельцем жилья, только право на его использование (проживание). При постоянной регистрации срок ее действия не ограничивается.

Временная прописка в частном доме

Регистрироваться в частном доме временно можно только с согласия его собственника. При этом прописка по основному месту проживания в этом случае не снимается. Необходимость в учете по месту пребывания возникает тогда, когда гражданин выезжает за пределы своего города или региона.

Прописка в частном доме с долевой собственностью

Дом может находиться в собственности не только одного, но и нескольких лиц (долевая собственность). В этом случае вопросы о прописке требуется решать сообща. Без согласия остальных сособственников зарегистрироваться других лиц или прописаться самому на своей части многоквартирного дома.

Как прописаться в доме

Прописка в доме не сильно отличается от процедуры регистрации в квартире. Однако в этом случае важен статус домовладения. Регистрироваться можно и в частном деревенском доме, официально имеющем статус жилого.

Если дом является жилым, то требуется собрать необходимые бумаги и обратиться в регистрирующий орган.

Регистрация в новом доме, находящемся в чьей-либо частной собственности

Прописываться можно и в уже обжитом, и во вновь построенном доме. При этом не важно, где располагается строение: в городе, пригороде или сельской местности. Главное, чтобы дом был оформлен в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Если фактически он существует, но юридически объекта нет, то постановка в нем на учет невозможна. Любая новостройка должна пройти ряд процедур пред тем, как ее признают соответствующей всем нормам и пригодной для проживания. Ни одни регистрирующий орган на учет в строящемся или неоформленном по закону доме вас ставить не будет.

Можно ли прописаться в недостроенном частном доме

Многих интересует вопрос, возможна ли прописка в недостроенном доме, что если он еще строится.  Для начала следует определиться, что значит недостроенный дом. Ведь обычной жизни каждый может трактовать это по-своему. Но с точки зрения закона важным моментом является ввод дома в эксплуатацию.

По закону, зарегистрироваться можно только в помещении (квартире, доме, комнате) пригодном для круглогодичного постоянного проживания. Кроме того, постройка должна соответствовать всем санитарным, противопожарным и иным нормативам.  К примеру, дом с неподключенными коммуникациями не может считаться пригодным для жизни.

Подтверждать факт готовности дома к заселению и призван акт о воде его в эксплуатацию. Даже если недвижимость зарегистрирована как незавершенное строительство, прописаться в ней без получения указанного акта нельзя.

Получается, что зарегистрироваться и проживать официально можно только во введенном в эксплуатацию индивидуальном доме. Поставить его на учет в качестве жилого дома в Росреестре также возможно с указанного момента.

Что нужно для прописки в частном домовладении

Сделать прописку в частном домовладении не намного сложнее, чем в квартире. Сама процедура постановки на учет для владельцев домов или их жильцов ничем не отличается. Главное, чтобы заселяемый объект отвечал всем необходимым условиям.

Для того, чтобы прописаться в частный дом нужно соблюдение следующих требований:

  • сам дом должен быть признан жилым, пригодным для заселения;
  • требуется наличие акта о вводе строения в эксплуатацию;
  • у прописываемого должны иметься законные основания для нахождения в помещении.

Далее требуется заполнить заявление на регистрацию, подготовить нужный список бумаг, выяснить, куда их подавать. При любом официальном обращении в различные органы гражданам также следует иметь при себе паспорт или иной заменяющий его документ.

Список необходимых документов

Что нужно для постановки на постоянный или временный регистрационный учет, мы рассмотрели выше. Теперь требуется разобраться, какие документы нужны для прописки в частном доме.  Для временной и постоянной регистрации пакет бумаг будет примерно одинаковым.

Перечень требуемой документация устанавливается законом и правилами регистрации. К ее числу относятся:

  • заявление по установленной форме;
  • документ, подтверждающий право гражданина на вселение;
  • удостоверяющий личность документ (паспорт, удостоверение, водительские права и т.д.).

Требуемые бумаги могут предоставляться в регистрирующие органы в бумажном или электронном виде. При этом заявители вправе не предъявлять документы, находящиеся в распоряжении государственных и иных органов.

Образец заявления о регистрации по месту проживания

Для того, чтобы оформить прописку в месте своего жительства требуется заполнить заявление по определенной форме. Бланк документа можно найти непосредственно в регистрирующем органе, на его сайте. Заполнять можно от руки или в электроном виде, главное разборчиво и без ошибок.

Образец аявления о прописке по месту проживания.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Регистрировать граждан по месту пребывания также будут только при наличии заполненного бланка заявления. В нем указываются данные заявителя, адрес дома, в котором он собирается прописываться. Заявление не должно содержать помарок, исправлений, ошибок.

Образец заявления на прописку по месту пребывания.

Куда обращаться

Теперь рассмотрим, куда необходимо обращаться для оформления временной или постоянной прописки. Раньше этим занижались только подразделения миграционной службы, паспортные столы. Сегодня каждый может выбрать дял себя наиболее удобный способ:

  • через регистрирующий орган;
  • через портал госуслуг;
  • через МФЦ.

Регистрирующие органы принимают граждан в определенные дни и часы с указанным выше пакетом документов. Оформить прописку можно и через МФЦ, располагающийся в вашем городе. Процедура оформления в этом случае ничем не отличается от регистрации через паспортную службу.

Большим плюсом подачи документов через многофункциональные центры является отсутствие необходимости стоять в очередях. При подаче документов через портал госуслуг также не придется долго ждать. Вы можете находиться дома и заполнить все документы на месте.

Единственное, требуется наличие авторизации на данном портале. Получать свидетельство о регистрации или штамп о постоянной прописке все-таки придется непосредственно в регистрирующем органе с паспортом.

После получения заявки ему сообщается, куда и в какое время нужно подойти. Если в указное время заявитель не явится, то потом ему придется оформлять все заново. Причинами отказа в предоставлении услуги могут служить недостовернее данные или неполный пакет нужных документов.

Сроки и стоимость предоставления услуги

По закону, регистрирующий орган должен зарегистрировать подавших заявление граждан  не позднее трех дней со дня предоставления всех документов. В некоторых случаях оказание услуги может затянуться на срок до восьми дней.  К примеру, если нужно сделать уточнение по представленным заявителем документам.

Если никаких вопросов к предъявленным бумагам нет, то услуга выполняется в установленный срок. Что касается стоимости, то услуга является абсолютно бесплатной. Никаких пошлин за прописку (регистрацию) не взимается.

Источник: https://neuristu.ru/propiska/dokumenty-i-usloviya-dlya-postoyannoj-i-vremennoj-propiski-v-chastnom-dome.html

Проблемы и трудности с пропиской в доме: как и где ее оформить?

Прописка в новом частном доме

Согласно действующему миграционному законодательству России, каждый житель и гость страны обязан пройти процедуру миграционного учета по новому месту своего нахождения.

Произвести ее требуется в течение недели после прибытия на новое место проживания, так как задержка с оформлением чревата получением штрафа.

Что нужно сделать для этой процедуры? Есть ли особенные моменты, и какие необходимы документы для прописки?

Проблемные ситуации с пропиской

Существуют различные моменты, связанные с этим действием, при рассмотрении которых у граждан возникают вопросы.

К ним, как правило, относятся оформление детей, прикрепление к недостроенным строительным объектам, владение долевой собственностью.

Остановимся на каждом из этих пунктов более подробно, для внесения ясности и понимания последующих действий. Технически осуществление этих манипуляций не составит никаких трудностей. Возможны разные варианты постановки на учет. Один из них временный, второй – постоянный.

Для чего нужна прописка:

  • закрепление за медицинским учреждением по настоящему адресу и лечение в нем
  • возможность устройства детей в образовательные заведения
  • использование таких служб как пенсионный фонд, налоговая, центр занятости
  • официальное трудоустройство.

Не важно, постоянная ли прописка или сделана на определенный срок, от вас в любом случае потребуют пакет обязательных документов.

Механизм данной процедуры и список документов

Что нужно сделать для того, чтобы прописаться в частном доме и какие компетентные органы придется посетить? Для этого следует обратиться с заявлением в паспортный стол или отделение МФЦ, к которому прикреплено домостроение. Следует предоставить документальное подтверждение того, что строение получило статус помещения пригодного для проживания.

Также, если регистрируемый человек не является владельцем, потребуется письменное согласие всех хозяев данной недвижимости. В случае отсутствия препятствий для проведения процедуры, заявитель должен собрать и предоставить в исполняющую инстанцию требуемый пакет документов.

Среди бумаг, которые следует подготовить, есть отличия, зависящие от того, будет ли это временная или постоянная регистрация. Как же прописаться в доме, и какой перечень документов необходим?

Постоянная прописка по месту жительства:

  • заявление, составленное по устоявшейся нормативной форме;
  • удостоверение личности заявителя;
  • основания для регистрации и заселения;
  • лист убытия, полученный в прежнем месте проживания.

Как оспорить кадастровую стоимость?

Прописка по месту жительства на фиксированный срок:

  • заявление от регистрируемого гражданина;
  • паспорт либо свидетельство о рождение (для детей);
  • согласие в письменном виде от всех владельцев жилья.

Временное закрепление за определенным адресом имеет срок действия, отображенный в бланке заявления, с указанием конкретной даты, и может быть продлено по соглашению сторон.

Основанием для заселения считается договор на аренду жилья, решение суда, свидетельство о праве владения, засвидетельствованное письменно обращение собственника. Время, в течение которого длится процесс, может составить от трех до восьми рабочих дней.

Можно ли прописаться в недостроенном жилище?

Для граждан, которые занимаются самостоятельной постройкой объекта, может понадобиться прикрепление к собственному домостроению, до момента окончания строительства.

В случае возникновения этой ситуации, когда требуется прописка в недостроенном частном доме, это действие невозможно будет осуществить.

Следуя закону, проживать, а также и регистрироваться, можно только в подходящем для этого месте, а недострой таким не является. Исходя из законодательных документов, это еще не жилище, а лишь строительные материалы.

Для того чтобы была проведена процедура закрепления по определенному адресу, требуется введение дома в эксплуатацию и заключение специальной экспертной комиссии, которая признает помещение пригодным для жилья. В этом случае, даже имея свидетельство о праве на собственность, не удастся получить ни временную, ни постоянную постановку на учет.

В ситуации, когда в строящемся поселке отдельные постройки введены в эксплуатацию, владельцы имеют возможность получить регистрацию. В деревнях зачастую происходят прямо противоположные ситуации – полуразрушенное, ветхое здание, а по документам оно числится как жилое и зарегистрироваться в нем вполне возможно.

Важно! Покупая домостроения в частном секторе или сельской местности с целью постоянной прописки и проживания, нужно обязательно уточнить, является ли оно пригодным для проживания. Участок должен иметь целевое назначение – жилищное строительство. Должна насторожить низкая цена, зачастую она сигнализирует о том, что покупка может преподнести неприятные сюрпризы.

В том случае, когда человек владеет долей жилой площади, например, при наследовании отдельной части, возникает вопрос – как прописаться в своей доле жилища.

Что же нужно сделать в этой ситуации:

  1. Получить выписку из домовой книги по предыдущему месту жительства.
  2. Предоставить по текущему адресу документы о праве собственности, паспорт, лист убытия.
  3. После проверки документов, в назначенный срок получить новую прописку.

Внимание! Если прописываемый человек состоит на воинском учете, следует посетить военкомат по старому адресу проживания, сняться там с воинского учета, и встать на учет в новом месте. Следует иметь при этом необходимые документы, такие как военный билет, паспорт, заявление установленного образца и карточку из паспортного стола (форма 9).

Порой, случаются ситуации, когда официальные органы пытаются выдать отказ от регистрации, аргументируя его недостаточность места для проживания (касается ситуаций, когда покупается доля для постоянной прописки).

Как узнать кто собственник квартиры по адресу?

Такие действия являются незаконными, так как в законе не указана минимальная площадь для проживания в частном секторе (ограничения относятся только к квартирам и составляют около десяти квадратных метров площади на человека), и требуют обращения в суд.

Для постановки на учет третьих лиц в жилище, которое имеет несколько собственников, требуется письменное согласие каждого из них. Исключение составляют несовершеннолетние дети, родители которых прописаны в данном жилище.

При варианте, когда здание поделено на равные доли, которые принадлежащие разным собственникам, и имеет разные входы, процедура регистрации происходит по стандартной схеме.

Как прописаться в новом частном доме?

Для прохождения процедуры прописки в новом личном жилье требуется выполнить ряд действий и подготовить требуемые документы, включающих такие:

  1. Получение заключения от межведомственной комиссии о вводе в эксплуатацию.
  2. Регистрирование жилплощади и оформление права собственности на нее.
  3. Снятие с учета по прежнему адресу. В случае с военнообязанными лицами происходит снятие с воинского учета в военкомате и постановка на учет по новому адресу.
  4. Люди, проживающие в черте города, обращаются в районный паспортный стол или отделение многофункционального центра, а сельские жители – в поселковое управление, где находится сотрудник паспортного стола.

В список основных документов для регистрации в новом частном доме входит удостоверение личности, свидетельство о рождение (для малолетних детей), документ о праве на личную собственность.

Важно! При регистрации граждан Российской Федерации не взимается оплата, но при обслуживании иностранных подданных следует совершить оплату пошлины в размере двухсот рублей. Квитанция об оплате прилагается к основному пакету бумаг.

Регистрация и право собственности, различные понятия, необязательно дополняющие друг друга. Лицо, имеющее привязку к конкретному помещению, не получает право личной собственности на него. Для регистрации такого жильца, требуется согласие всех владельцев частного домостроения.

Список пунктов, включаемых в типовой стандартный договор с арендатором:

  • сведения о жилом помещении
  • условия, при которых происходит запись нанимателя
  • срок действия договора
  • подписи участников.

Как прописаться в квартиру к собственнику?

При этом составляется договор, с обозначением обязанностей и прав сторон, участвующих в нем. Гражданин, не владеющий недвижимостью, не имеет никаких прав на распоряжение ею.

Регистрация малолетних лиц

Дети, не достигшие четырнадцати лет, не имеют права подписи в связи с недостаточным юридическим возрастом. Вместо них это осуществляют их законные представители, к которым относятся родители, усыновители или опекуны.

Для прописки малолетнего лица, требуется:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождение ребенка;
  • выписка из домовой книги и свидетельство;
  • удостоверяющее право собственности на жилье.

Что касается новорожденных лиц, они тоже обязаны пройти регистрацию по текущему адресу одного из своих родителей, не позднее чем через неделю получения свидетельства о рождении, иначе грозит административное наказание в виде штрафа.

Важно! Не требуется согласие собственника для учета ребенка, при условии, что один из родителей живет там же.

Вследствие приобретения или постройки недвижимости при соблюдении всех требований, прописанных в законодательстве, не должно возникнуть никаких препятствий для осуществления регистрации.

Это подразумевает использование земель пригодных для индивидуального жилищного строительства, необходимые коммуникации, ввод в эксплуатацию жилого помещения.

Проблемы могут возникнуть в таких случаях:

  1. Если жилище не полностью достроенное и не принято комиссией как пригодное для комфортного ведения быта.
  2. Нахождение здания на землях поселения, не предназначенных для этих целей, например, сельскохозяйственные угодья или для коммерческого пользования.
  3. Отсутствие электричества, воды или газа.
  4. Коттедж не подходит для жилья в течение всего года.

Для постановки на учет требуется обращение в судебные инстанции и признания помещения жилым.

Вероятность положительного исхода увеличивается, если:

  • участок под постройкой получил разрешение на строительство дачи
  • имеются обязательные удобства – электричество и отопление
  • существует инженерный проект, который одобрит строительная экспертиза.

При соблюдении всех условий, при наличии всех необходимых документов, процедура не составит никаких сложностей. После внимательного прочтения статьи, появляется ясность, с чего следует начинать процедуру оформления на новом месте жительства и какие бумаги для этого требуются.

бесплатно

Источник: https://yuristproffi.ru/nedvizhimost/kak-propisatsya-v-chastnom-dome.html

Как прописаться в частном доме: какие документы нужны для прописки, сколько человек можно прописать, прописка в деревне

Прописка в новом частном доме

Термин «прописка» является неактуальным еще с советских времен, так как в 1993 году его официально отменили на территории РФ, хотя в Подмосковье оно использовалось еще несколько лет.

Вместо этого слова было введено новое понятие о регистрации по месту жительства. Она может быть постоянной или же временной, что зависит от множества дополнительных нюансов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Самым главным фактором является длительность пребывания на той или иной жилплощади. Если человек покупает квартиру или же получает согласие от частника на постоянное жительство, то он может смело собирать документы на полноценную прописку.

В противном случае ему будет доступна только временная регистрация, которую, кстати, зачастую оформляют иногородние или же иностранцы.

Прописка необходима каждому человеку для получения бесплатной медицинской помощи, трудоустройства и оформления на учебу. Увидев пустоту в графе: «место жительства», полицейские без лишних вопросов могут задержать гражданина, что также является малоприятным нюансом.

Из-за этих факторов прописка является обязательной, вне зависимости от того, видит ли в ней острую необходимость сам человек.

Порядок и условия процедуры

Вопросами прописки занимается Федеральная миграционная служба (ФМС), но такими полномочиями также наделены некоторые официальные учреждения, на учете которых есть жилые дома.

Порядок процедуры можно разделить на два этапа: сбор документов и обращение в соответствующую организацию.

Сложности появляются в том случае, если жилплощадь располагается за городом, ведь в различных селах и деревнях редко бывают нужные для регистрации службы. Но подобные проблемы решаются посредством обращения в местную администрацию, которая наделена полномочиями ФМС.

Единственный минус — регистрация за городом займет больше времени, так как малые организации в сельской местности редко обладают нужным количеством паспортистов.

При этом, зачастую возникает большая очередь, но все эти неприятные факторы, по крайне мере, не сильно препятствуют конечному результату.

Для получения новой прописки в частном доме необходимо будет выписаться с прошлого места жительства. Эту процедуру нужно проводить непосредственно там, где была оформлена старая регистрация.

Для начала необходимо будет также обратиться в паспортный стол. Гражданам мужского пола, находящимся в призывном возрасте, важно понимать, что смене места жительства сопутствует учету в другом военкомате.

При отсутствии документа, подтверждающего введение дома в эксплуатацию, местные органы администрации вправе будут отказать человеку в прописке, из-за чего всю процедуру придется проходить повторно

Какие документы нужны

О том, какие документы необходимы для регистрации, должен знать каждый гражданин перед началом самой процедуры. Прописка в новом частном доме относительно сбора необходимых бумаг обычно занимает меньше времени, но тут все во многом зависит от конкретной ситуации.

Человеку для проведения этой процедуры потребуется следующий перечень документов:

  • паспорт;
  • письменное согласия частника (собственника жилплощади) или же решение суда с постановлением на разрешение регистрации;
  • заявление (оно разрабатывается в ФМС и является стандартным);
  • справка, подтверждающая право собственности на жилплощадь;
  • выписка из домовой книги.

Важно! Домовая книга содержит информацию обо всех зарегистрированных жильцах. Выписку из нее можно получить, предоставив свидетельство о собственности на дом, саму домовую книгу и паспорт в ФМС или же в паспортный стол.

Оформление прописки по месту жительства требуется, если человек планирует там пребывать больше 3 месяцев, т. е. жилье будет для него временным.

Детально о разнице между местом жительства и местом регистрации читайте в этой статье.

Новорожденный ребенок будет автоматически прописан по месту жительства матери. Для этого необходимо будет предоставить свидетельство о рождении малыша и паспорт.

Варианты схемы

Постоянная и временная регистрация — это два главных вида регистрационного учета, но существуют ситуации, в которых привычные для их получения алгоритмы не работают. Например, прописаться в недостроенном доме или же только на одной доле жилплощади немного сложнее, и это нужно учитывать перед проведением процедуры.

Важно понимать, что схемы для каждого отдельного случая могут различаться между собой, и общей информации в таких ситуациях будет недостаточно.

Временная регистрация

Получение временной прописки возможно при переезде в другой населенный пункт по любой из следующих причин:

  • учеба (проживание в общежитии при образовательном учреждении);
  • работа в другом городе или селе;
  • долгосрочный туризм;
  • болезнь (переезд в санаторий).

В принципе, закон не требует наличия конкретной причины для получения такой регистрации, так что вышеописанный список может быть не актуальным для некоторых граждан.

Переезд, длительность которого не превышает 3 месяцев, вообще не требует получения прописки. В остальных случаях человеку выдается соответствующее свидетельство о временной регистрации, а учащимся ставится специальная отметка в паспорт.

Постоянное жительство

О том, какие организации уполномочены заниматься вопросами постоянной прописки граждан, уже было сказано выше. В основном данная задача выпадает на служащих ФМС или же представителей администрации в поселках и деревнях.

Главным документом для проведения процедуры является разрешение частника, так как именно оно позволяет человеку беспрепятственно въехать в жилплощадь. Кроме того, иностранцу для оформления полноценной прописки необходимо будет предварительное получение гражданства.

Послужить причиной для оформления постоянной регистрации может также покупка дома загородом. Если у жилплощади с момента заключения сделки появляется только один полноправный владелец, процедура получения прописки для него не составит особого труда.

У собственника также есть все права для того, чтобы дать разрешение на регистрацию другим людям, например, членам своей семьи.

Источник: https://LawyersRnd.ru/zhile/propiska-v-novyj-chastnyj-dom.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.