Прописка в доме через суд

Содержание

Как сделать постоянную прописку: пошаговая инструкция

Прописка в доме через суд

Постоянная регистрация производится по месту жительства. Для прохождения процедуры в 2020 году нужно собрать документы и обратиться с заявлением в ГУВМ МВД РФ (через портал Госуслуги или при личном посещении), управляющую компанию или МФЦ («Мои документы»).

Нюансы прописки в разных типах жилья

В России регистрируют только в жилых помещениях (квартирах, частных домах). В зависимости от статуса жилья регистрация на постоянной основе немного отличается.

Муниципальное

Регистрация в квартире, которая относится к муниципальному фонду разрешается, но с некоторыми ограничениями. На неё имеет право только наниматель, указанный в договоре соцнайма и близкие члены его семьи. В остальном, порядок регистрации не отличается.

Собственное

Проще всего встать на постоянный учет в жилье, которое является частной собственностью. Государство разрешает регистрацию также на дачах, имеющих статус жилого помещения и находящихся в частном владении.

Решение о том, кого прописать – остаётся за собственником. Есть один нюанс. Если другие лица являются совладельцами жилья, они должны дать своё согласие на прописку другого человека (в письменной форме).

Регистрируя на постоянной основе третьих лиц нужно учитывать, что:

  • постоянная прописка даёт законное право на проживание на данных квадратных метрах;
  • без добровольного или принудительного выселения жильцов собственникам трудно продать жильё;
  • коммунальные платежи возрастут.

Приватизированное

В процессе приватизации государственное жильё переходит в полноправное владение жильца/жильцов (т. е. в частную собственность). Соответственно, прописка (постоянная или временная) любого человека (себя, родственников, иных лиц) происходит по инициативе хозяина.

Общежитие

Встать на учёт в общежитии допустимо только по месту пребывания (временная регистрация). Жильё данного типа относится к специализированному жилому фонду, и предоставляется на период работы, службы или учёбы.

Но если квадратные метры в общежитии перешли в муниципальную собственность (например, завод или вуз были ликвидированы), то постояльцы вправе инициировать процедуру приватизации. По окончании процесса в комнату можно прописаться на постоянной основе.

Что значит постоянная прописка без права на жилплощадь?

Данное определение означает, что жилец имеет определённые права и обязанности в отношении жилой площади:

  • возможность проживать на квадратных метрах;
  • пользоваться услугами коммунальных служб;
  • оплачивать расходы по содержанию жилья;
  • вставать на учёт по адресу прописки в социальные и медицинские организации;
  • проводить регистрацию несовершеннолетних детей и т. д.

Но штамп в паспорте не позволяет человеку продавать, обменивать, отдавать в залог недвижимое имущество, не являющееся его собственностью.

В то же время владелец, имея проживающих с постоянной регистрацией, ограничен в возможности провести юридически значимые действия со своим имуществом без выселения последних. Это означает, что при продаже квартиры требуется добровольное согласие жильцов на выселение.

Особенности оформления

Процедура постановки на постоянный учет разных категорий граждан имеет свои тонкости. Это касается несовершеннолетних детей, военнослужащих, студентов, кочевых народов Севера. Регулируется действие Постановлением Правительства № 713.

Для несовершеннолетних

Местом жительства детей до 14-летнего возраста считается место жительства их родителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ). Соответственно ребёнка поставят на учет только по тому же адресу, по которому прописан его родитель (один или оба). В данном случае разрешение собственника не требуется.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Данная обязанность действует также в отношении малолетних собственников/совладельцев жилплощади.

Молодой гражданин старше 14 лет и до совершеннолетия способен самостоятельно участвовать в процессе оформления прописки с одобрения и в присутствии родителя. Он может прописаться отдельно от законных представителей, например, у родственника, но потребуется согласие на это владельца жилья.

Интересная статья:  Нюансы подачи иска о снятии с регистрационного учета

Для студентов

Студенты не вправе получать постоянную прописку в общежитиях на время учёбы. Вместо этого им предлагается временный учёт с ежегодным продлением.

Для военнослужащих

Регистрация военных производится на общих основаниях. Исключение делается для проходящих военную службу по призыву, которые не могут получать постоянную регистрацию в казармах.

Контрактники встают на учёт по месту дислокации частей. Такое же правило действует для членов их семей. Если служебная квартира перешла в муниципальную собственность, то они вправе инициировать приватизацию, а затем получить постоянную прописку.

Для кочевых малочисленных народов Севера

Кочевники имеют возможность зарегистрироваться в любом поселении, которое находиться в пределах границы кочевий, по адресу местной администрации. При этом учитывается традиционное место жительства народности и хозяйственная деятельность.

Какие нужны документы?

Для постановки на учёт требуется собрать небольшой пакет документов. Копии официальных бумаг подаются одновременно с оригиналами.

Для взрослого заявителя понадобится:

  • заявление по форме №6 (его можно заполнить дома – образец для скачивания здесь);
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности/найма жилья;
  • листок убытия/прибытия (бланки скачать можно тут / тут);
  • домовая книга для прописки в частном доме;
  • согласие собственника недвижимости и других лиц, прописанных на жилплощади.

Интересная статья:  Нужна ли прописка для оформления пенсии?

Для несовершеннолетнего ребенка помимо вышеуказанных документов понадобиться предоставить:

  • свидетельство о рождении, если ему нет 14 лет;
  • паспорт и его копию, если исполнилось 14 лет.

При этом заявление и листок убытия/прибытия пишется на ребёнка.

Способы подачи заявления

Заявление о постановке на учёт подаётся лично:

  • при обращении в территориальное отделение ГУВМ МВД РФ;
  • уполномоченному работнику управляющей компании;
  • в МФЦ («Мои документы»).

Рассматривается вопрос в течение 3-8 дней. Процедура проводится бесплатно.

Для очной регистрации:

  1. Обратитесь в любую из вышеперечисленных инстанций с необходимым пакетом документов.
  2. Передайте документы и получите справку, подтверждающую их принятие.
  3. В положенный срок зайдите и заберите паспорт со штампом о регистрации.

Подача заявки также доступна в дистанционной форме:

  1. Зайдите на сайт Госуслуги – www.gosuslugi.ru
  2. Авторизуйтесь, введя свой логин и пароль.
  3. Выберите раздел «Регистрация граждан».
  4. Заполните электронное заявление.
  5. Отправьте его и дождитесь сообщения о назначенной дате и времени визита в ГУВМ МВД РФ.

В положенное время соискатель приходит с оригиналами документов и отдает их сотруднику госорганизации для сверки. Далее в паспорт ставится соответствующий штамп.

Получить подтверждение о регистрации в виде штампа через портал Госуслуги невозможно. Разрешается лишь подача заявления онлайн. Удобство данного способа заключается в отсутствии очередей и сокращении затрат времени на оформление всех бумаг.

Постоянная прописка подразумевает постановку штампа в паспорт и занесение данных о гражданине в базу МВД РФ. Обстоятельство даёт право на получение льгот, пособий, пенсий, оформление водительских прав, кредитов, участия в избирательном процессе. На оформление регистрации уйдет в среднем 3-8 дней.

Источник: https://PropiskaGid.ru/postoyannaya-registratsiya/kak-sdelat-postoyannuyu-propisku/

Прописка через суд: основания, порядок прописки, документы | Правоведус

Прописка в доме через суд

Право на жилище каждого гражданина Российской Федерации закреплено в Конституции РФ, а реализация этого права во многом зависит от волеизъявления родственников или иных лиц. Право и порядок регистрации по месту постоянного или временного проживания закреплено в Постановлении Правительства № 713 и регулируется Федеральным законом № 5242-1.

Но вместе с тем, последняя точка в решении спорных вопросов о прописке принадлежит суду. Например, если речь идет об отказе от регистрации по месту пребывания гражданина, если решение было необоснованным и нарушающим право гражданина на свободу передвижения и выбор места жительства.

Каждый гражданин, который получил отказ в регистрации в квартире, вправе подать заявление в суд на обжалование решения, принятого государственным органом. При соблюдении определенного порядка действий жалоба будет рассмотрена в установленные законом сроки и по окончании вынесено решение.

Стоит отметить, что регистрация по месту жительства или временного пребывания является обязанностью российских граждан. И даже, если отсутствие регистрации, скорее всего, не повлечет за собой никаких ограничений в других правах, привлечение к ответственности гражданина и вынесение штрафных санкций ему будут обеспечены (ст. 19.15.1. КоАП РФ).

Поэтому, в случае отказа в регистрации в квартире, можно осуществить прописку через суд, и, кроме того, данный отказ может стать основанием для возникновения морального вреда и подачи в суд искового заявления на материальный ущерб.

Прописка через суд в муниципальном жилье

В судебной практике большинство спорных вопросов по регистрации по месту жительства или временного пребывания возникают в отношении прописки в муниципальной собственности.

Первой и, как правило, основной причиной для отказа является несогласие собственника (муниципалитета), поскольку регистрация дополнительного жильца является причиной уменьшения жилой площади, приходящейся на одного человека.

Прописка через суд в муниципальном жилье предполагает, что основанием для регистрации гражданина в данном жилом помещении является судебное постановление, которое не было обжаловано в установленном законом порядке и вступило в законную силу. В данном случае не может быть отказано в прописке повторно.

Возможность прописки в муниципальную квартиру через суд во многом зависит от грамотно составленного искового заявления, в частности, следует учитывать площадь, выделенную муниципалитетом на каждого проживающего в квартире, ведь каждый последующий зарегистрированный гражданин уменьшает количество квадратных метров, вынуждая собственников жилья отказывать в прописке дополнительных квартирантов. Однако, закон предусматривает и исключительные случаи, когда речь идет о членах семьи нанимателя жилья (ст. 70 ЖК РФ), к которым относятся дети, родители, супруги. Как правило, в таких случаях регистрация в квартире через суд происходит на основании положительного судебного решения.

Прописка через суд в дачном обществе

Еще одним основанием для того, чтобы получить прописку через суд, является регистрация на даче, которая также дает много отказов. Несмотря на то, что жилищное законодательство предусматривает возможность прописки в дачном доме, существует ряд причин несогласия властей с пропиской в дачном обществе:

  • Во-первых, прописка возможна исключительно на землях поселений.
  • Во-вторых, дачный дом, в котором планируется регистрация жильцов, должен являться пригодным для проживания и полностью соответствовать строительным нормативам, то есть иметь основательный фундамент, кровлю, утепление, проведенные системы отопления и энергоснабжения. Факт пригодности дома к проживанию устанавливает специальная комиссия, подтверждая свое решение соответствующим документом.

В тех случаях, когда соблюдение условий не устроило органы власти, и в регистрации по месту пребывания было все-таки отказано, единственное решение – прописка через суд, с предоставлением искового заявления и документов, доказывающих статус дачного дома, как годного для проживания. Еще одним основанием для возникновения спора о регистрации в дачном обществе, может стать долевая собственность на землю и дом. То есть, прописка в таком доме возможна только при наличии письменного согласия всех собственников – владельцев доли.

Прописка ребенка в квартире через суд

Важно! Прописка несовершеннолетнего ребенка к родителям, проживающим и зарегистрированным по определенному адресу, не требует получения дополнительных согласий и разрешений.

В случае развода родителей место жительства ребенка определяется в судебном порядке, и, чаще всего, им является место жительства родителя, с кем в дальнейшем будет проживать ребенок.

В случае, если ребенка необходимо прописать у второго родителя и наличии возражения со стороны другого родителя, прописка ребенка осуществляется через суд. Регистрация новорожденного ребенка осуществляется по месту постоянного проживания родителей (ст.

20 ГК РФ) в срок 7 дней с момента получения на руки свидетельства о рождении. Отметим, что закон не предусматривает, у кого именно должен быть прописан новорожденный – у матери или отца. В случае, если родители проживают в разных местах, разрешить данный вопрос можно в порядке договоренности друг с другом.

Порядок действий для прописки через суд

Кодекс административного судопроизводства РФ четко регулирует порядок подачи искового заявления о признании незаконным решения об отказе в регистрации в квартире. Иск необходимо подать в судебный орган, расположенный по адресу места проживания ответчика.

Исковое заявление должно включать в себя: основания для обращения в суд, а также, требования о признании отказа в регистрации с нарушением действующего законодательства. Составляется документ в произвольной форме в соответствии с требованиями и нормами, прописанными КАС РФ.

Количество экземпляров искового заявления зависит от количества ответчиков.

Образец искового заявления о признании решения об отказе в прописке недействительным

В список документов, которые истец должен приложить к исковому заявлению: документы на объект недвижимости, свидетельства о рождении детей и о браке (если такое имеются), письменное согласие всех собственников (либо членов семьи) на регистрацию новых жильцов (в случае долевой собственности), а также иные документы, содержащие сведения об обстоятельствах дела и доказывающих правоту истца.

Источник: https://PravoVedus.ru/practical-law/immigration/propiska-cherez-sud/

Прописка через суд – в 2020 году, ребенка, в ведомственное жилье, без согласия, восстановление в судебном порядке

Прописка в доме через суд

В некоторых ситуациях оформление регистрации граждан вызывает у них определенные трудности, которые могут быть связаны с отказом уполномоченных органов или собственника помещения.

Однако судебные разбирательства представляют собой уже гораздо более сложное мероприятие, в связи с чем лучше заранее ознакомиться с тем, как осуществляется прописка через суд.

Нормативная база

Оформление прописки в жилье на сегодняшний день практически никак не регулируется действующим законодательством, так как данный термин исчез из всевозможных нормативных актов еще в 90-х годах. Таким образом, несмотря на то, что данное понятие активно используется в обиходе, должностные лица его не употребляют.

На смену данному понятию пришла «регистрация», и ее оформление уже регулируется целым рядом правил, утвержденным соответствующим Постановлением Правительства, вынесенным 17 июля 1995 года.

При этом стоит отметить тот факт, что эти правила не предусматривают никакого разделения на муниципальное или приватизированное жилье, но при этом содержат в себе достаточно большое количество отсылок на гражданский, жилищный и другие кодексы. Муниципальному имуществу посвящено несколько глав, и в частности, процедура вселения в такое жилье прописана в восьмой.

Прописка через суд без согласия

Прописка ребенка через суд, как и взрослого человека, предусматривает использование в качестве документа-основания для проведения регистрации не заявление собственника, а вступившее в законную силу решение суда.

Если данный документ не был обжалован в законном порядке и уже успел вступить в законную силу, то в таком случае какие-либо препятствия для оформления прописки будут считаться устраненными, и государственные служащие не будут иметь оснований для вынесения повторного отказа.

Образец свидетельства о рождении

В муниципальную квартиру

Необходимость обращения в суд возникает достаточно редко, но при этом также имеет место быть.

Стоит отметить, что регистрационные органы и отделения местной администрации нередко наполнены людьми, которые имеют собственное понимание и трактование законов, в связи с чем граждане нередко сталкиваются с неприятными ситуациями, и в частности, это может касаться неправомерного отказа в регистрации.

К примеру, в жилье, на территории которого уже прописана семья, было решено зарегистрировать жену сына нанимателя.

Государственные органы в такой ситуации могут отказать в оформлении регистрации, мотивируя тем, что жилой площади просто недостаточно для проживания такого большого количества людей, и подобное ограничение действительно присутствует в Жилищном кодексе, устанавливающем учетные нормы площади.

Таким образом, если после прописки очередного человека на каждого жильца остается слишком мало пространства, администрация или Миграционная служба может отказать в оформлении регистрации, но в приведенном примере возможна прописка в судебном порядке, так как у мужа с женой может быть общий ребенок, и разделение их просто невозможно.

В ведомственное жилье

Далеко не всегда государственные органы дают согласие на то, чтобы приватизировать ведомственное имущество, и для реализации своих прав некоторые люди предпочитают обращаться в судебные инстанции.

Для этого можно подать исковое заявление на работодателя, отказывающегося передавать недвижимость в собственность муниципальных органов, или же на сам муниципалитет, который отказывает в оформлении приватизации и заключении соответствующего соглашения.

При этом важно учитывать тот факт, что действующее законодательство не предусматривает возможность повторной приватизации, и если человек ранее уже участвовал в отчуждении государственной недвижимости в частную собственность, еще раз сделать этого он не сможет, даже если по какой-либо причине он остался без жилья.

Регистрация ребенка

Оформление регистрации несовершеннолетнего ребенка к своим родителям, которые проживают по определенному адресу, не предусматривает необходимость получения каких-либо дополнительных разрешений и согласий.

В случае развода родителей место проживания ребенка будет устанавливаться в судебном порядке, и в преимущественном большинстве случаев им выбирается место проживания того родителя, с котором он остается проживать.

В том случае, если ребенка нужно будет прописать у одного родителя, но при этом второй возражает против проведения данной операции, оформление регистрации также будет осуществляться через суд.

Новорожденные дети должны быть прописаны по месту постоянного проживания своих родителей на протяжении одной недели с момента оформления свидетельства о рождении.

При этом стоит отметить тот факт, что действующее законодательство не устанавливает каких-либо четких требований касательно того, у кого именно нужно прописать новорожденного ребенка, и если родители его проживают отдельно, они всегда могут решить данный вопрос между собой путем заключения соответствующей договоренности.

Как оформить

Действующее Гражданско-процессуальное законодательство достаточно четко устанавливает порядок, в соответствии с которым осуществляется подача искового заявления с требованием о признании незаконным вынесенного государственными органами решения об отказе в оформлении регистрации на территории того или иного жилья.

Исковое заявление подается в судебный орган, который находится по адресу проживания ответчика, причем само заявление должно в обязательном порядке содержать в себе перечень оснований, которые привели к необходимости обращения в суд, а также обоснованные требования о признании незаконным решения об отказе в прописке.

Составление заявления осуществляется в абсолютно произвольной форме, но при этом нужно учитывать требования и нормы, указанные в статье 131 Гражданско-процессуального кодекса. Сам документ при этом должен в обязательном порядке составляться в нескольких экземплярах, количество которых будет непосредственно зависеть от общего числа ответчиков.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

В список документов, которые в обязательном порядке будут прикладываться к исковому заявлению, входит следующий перечень бумаг:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию брачных отношений между родителями (если проводилось данное мероприятие);
  • документы, подтверждающие наличие законных оснований для регистрации по указанному адресу;
  • письменное согласие, полученное от всех собственников недвижимости или членов семьи истца;
  • другие документы, которые могут включать в себя необходимую информацию о материалах дела или же доказывающие правоту позиции истца.

Образец свидетельства о браке

Подача искового заявления

Стандартная жалоба на отказ в оформлении регистрации должна подаваться в судебные органы в письменной форме, но при этом важно учитывать требования, которые предъявляются к исковым заявлениям действующим Гражданско-процессуальным кодексом.

В частности, документ должен обязательно включать в себя следующую информацию:

  • полное наименование органа, в который подается заявление;
  • ФИО истца, а также место его проживания;
  • ФИО представителя и место его проживания, если вместо заявителя законные интересы будет отстаивать третье лицо;
  • ФИО и должность того лица, которое вынесло решение об отказе в оформлении регистрации;
  • обстоятельства, которые привели истца к необходимости решать данную ситуацию в судебном порядке;
  • перечень требований истца;
  • полный перечень документов, которые подаются вместе с иском.

Исковое заявление должно содержать в себя дату оформления и подпись законного представителя или самого заявителя.

Можно ли восстановить регистрацию в судебном порядке

Если ребенка незаконно выписали с его места жительства по решению суда, можно попробовать восстановить срок на подачу апелляционной жалобы на вынесенное решение, если его представители (родители или опекуны) не знали о принятом судебном акте.

В данном случае решение апелляционного суда будет во многом зависеть от обстоятельств дела.

Если родитель вместе со своим ребенком на протяжении длительного времени не проживал по указанному адресу и не платил за коммунальные услуги, вследствие чего их выписали оттуда, суд может признать лишение регистрации правомерным, так как длительное отсутствие в данном жилье являлось абсолютно добровольным, и никто не создавал каких-либо препятствий во вселении. Но даже в такой ситуации можно будет, как минимум, бороться с неправомерностью снятия с регистрационного учета детей.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/propiska-cherez-sud/

Прописка через суд – исковое заявление, в муниципальное жилье, без права собственности

Прописка в доме через суд

Каждый житель Российской Федерации имеет право на получение прописки. Данный вопрос прописан в Конституции и является актуальным на сегодняшний день.

Смерть родных, возникновение новых родственных связей, наследственность и многое другое могут стать причиной появления желания касаемо смены прописки. Чтобы процедура прошла успешно, необходимо знать много тонкостей, о которых пойдет речь далее в статье.

Кому это нужно

Данная процедура необходима гражданам Российской Федерации, которые сталкиваются с необходимостью получить прописку, но упрощенным путем решить проблему не получается.

Причинами обращения в судебную организацию с иском являются:

  • получение права на часть жилья в связи со смертью близкого родственника;
  • смена места жительства, вплоть до города и страны;
  • получение в наследственность недвижимости;
  • желание прописаться в жилое помещение с недостающим количеством квадратных метров на одного человека.

Спорные вопросы

Решение данных вопросов принадлежит исключительно лицам, что относятся к судебной сфере. Самостоятельно прийти к единому результату законным путем практически невозможно.

К спорным вопросам судебного разбирательства относятся:

  • нехватка квадратных метров на одного человека. Как говорилось ранее, приписывать жильцов в одну квартиру или дом можно в ограниченном количестве. Каждый последующий кандидат может вызывать много вопросов, которые решаются через суд. Стоит отметить, к этой категории не относятся родственники владельца жилого помещения;
  • не все законные владельцы согласны – как известно, при наличии нескольких владельцев жилья – необходимо соглашение всех сторон. Если хоть один против – выписывать и прописывать нового жильца будет сложнее;
  • участие в завещании – после смерти близкого родственника остается множество вопросов, особенно при отсутствии завещания. Кто на что имеет право претендовать – решить можно только с помощью судебного иска.

Прописка через суд

Квартирный вопрос на сегодняшний день является главной проблемой многих граждан Российской Федерации.

Получение прописки через суд это возможность получить право на пользование жилым помещением, если истец имеет на это законные основания, но его ограничивают в этом.

Данной возможностью могут воспользоваться следующие лица:

  • полноправные участники завещания;
  • дети разведенных родителей;
  • близкие родственники;
  • супруги, но в случае, если есть совместно нажитое имущество и не был составлен брачный контракт;
  • родственники, что имеют законное право претендовать на квадратные метры жилой площади.

Также получить прописку через суд может один из родителей для своего ребенка. В случае, если после развода проживает с матерью или отцом — он имеет право претендовать на право пользования имуществом второго родителя.

Для одобрения иска законным путем – рекомендуют обращаться в судебные организации.

В муниципальное жилье

В судебной практике большинство запросов возникают с целью получения прописки в муниципальное жилье на временное местожительство. К сожалению, часто приходят отказы, а причиной этому является обычное нежелание владельца.

Ему есть невыгодным прописывать в свое имущество дополнительного жильца, поскольку плюс один человек – это уменьшение жилой площади, что приходится на одну персону.

Прописка через суд в муниципальный жилой дом осуществляется с надеждой, что владелец не успеет обжаловать постановление суда в отведенные сроки.

Благодаря этому решение придет в силу и других шансов не будет, чтобы отказать в прописке. Стоит отметить, что в этом случае повторные отказы недопустимы.

Правильно составленное исковое заявление – залог положительного решения по вопросу прописки в муниципальное жилье.

Плюс ко всему необходимо учитывать площадь жилищного помещения, поскольку с каждым новым жителем уменьшается количество квадратных метров. Вместе с ними и шансы получить положительный ответ на прописку последующих жильцов.

По закону Российской Федерации есть ряд исключений, что прописаны в статье 70 ЖК РФ, которые касаются нанимателя жилья.

В этих случаях согласие на прописку могут получить:

При этом запрещающие факторы учитываться не будут.

Без права собственности

Прописка через суд без права собственности на жилплощадь применяется в случае, когда необходимо:

  • временное место регистрации – осуществляется в случае необходимости получить временную прописку. Это может быть связано с учебой, работой и прочими жизненными обстоятельствами;
  • постоянное место проживания – применяется в том случае, когда человек планирует долгое время проживать на одном месте.

Данный вид прописки отличается тем, что прописанное лицо не имеет права претендовать на собственность, в которой проживает.

Даже в том случае, если прописанный жилец пребывает в родственных связях с официальным владельцем – он лишен возможности распоряжаться жильем и претендовать на его часть.

Документы

Чтобы осуществить подачу заявления в суд с целью получить прописку в новом жилищном помещении, необходимо при себе иметь следующий перечень документации:

  • Удостоверение личности гражданина Российской Федерации (паспорт) – он должен быть действительным, визуально целым и включать в себя исключительно достоверную информацию. В случае, если паспорт утерян, его необходимо восстановить, поскольку заменить другой документацией невозможно.
  • Заявление от человека, что желает прописаться – данный бланк выдается в помещении суда и является стандартизированным.
  • Листок убытия – прилагается в том случае, если ранее уже была осуществлена выписка из другого жилого помещения.
  • Свидетельство о рождении, если прописываемый человек не достиг 14-ти лет.

Владелец жилищного дома, в которые будет осуществляться прописка, должен предъявить суду следующий перечень документов:

  • Паспорт Российской Федерации.
  • Выписку из домовой книги.
  • Подтверждение лиц, которые имеют собственность на данное жилищное помещение – достаточно явиться в судебный день с паспортами или же передать заверенную у нотариуса доверенность единому представителю.
  • Заявление владельца жилья или квартиросъемщика – пишется в присутствии работника паспортного стола.

Исковое заявление

Данная бумага предъявляется в письменном виде в соответствии с принятыми стандартами. В случае, если решением суда истец не удовлетворен – он имеет право подать ответный иск в течении отведенного времени с целью пересмотрения дела.

В ее содержание входят следующие моменты:

  • наименование судебной организации, в которую подается иск;
  • данные истца, а также его представителей (имя, отчество, фамилия, дата рождения, место жительства);
  • инициалы и должность или полное название организации, решение которого необходимо обжаловать;
  • аргументы и прочие моменты, что говорят о причинах желания опровергнуть решение;
  • требования истца;
  • дополнить перечень документов, прилагаемых к жалобе.

Жалоба должна быть датирована и подписана истцом или же его представителем. Во втором случае необходимо предоставить доверенность, заверенную у нотариуса. Также суду необходимо предоставить исковое заявление в нескольких копиях.

Судебная практика

Данный термин обеспечивает полную безопасность и защиту во время осуществления судебного разбирательства по вопросу прописки через суд, опираясь на действующие законы Российской Федерации.

Судебная практика является вспомогательным источником права, что дает возможность заполнить имеющиеся пробелы.

Среди наиболее значимых стоит выделить следующие правовые тезисы:

  • Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации является главным правовым проводником. На него стоит опираться при подаче иска с целью получения прописки через суд. Статья 131 «Гражданского процессуального кодекса» Российской Федерации включает в себя требования и нормы, что дают возможность правильно составить иск в произвольной форме.
  • После рождения ребенка, родители имеют право осуществить прописку новорожденного в течение семи дней, опираясь на статью 20 «Гражданского кодекса» Российской Федерации. При всем этом, о месте прописки малыша (у отца или матери) могут договориться исключительно родители, без вмешательства работников судебной организации.
  • Статья 70 «Жилищного кодекса» Российской Федерации обеспечивает возможность осуществить прописку родственников владельца жилого помещения, без применения ограничений таких как: нехватка квадратных метров в квартире или доме.

Прописка через суд – это длительное судебное разбирательство, которое начинается с момента подачи иска истцом.

Благодаря этому получить законным путем свои квадратные метры в жилом помещении можно гораздо проще, не имея после этого нерешенных вопросов и претензий со стороны родственников.

Плюс ко всему, в дальнейшем, появиться возможность переписи имущества на родственников и частичной его продажи.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://urfamily.ru/propiska-cherez-sud/

Регистрация по месту жительства

Прописка в доме через суд

Что такое “место жительства”?

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г.

№ 5242-I “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” (далее – Закон № 5242-I) к понятию “место жительства” относятся: жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как видно, акцент законодатель делает на том, что зарегистрироваться гражданин может исключительно в жилом помещении. Данная норма вступает в противоречие с п. 1 ст.

20 ГК РФ, который определяет понятие “место жительства“как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, не устанавливая ограничений по признаку признания помещения жилым.

Что такое “жилое помещение”?

Жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относятся жилые дома (и их части), квартиры (и их части), комнаты.

Требования к признанию помещения жилым установлены в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции”.

В случае, если помещение формально не признавалось жилым, в нем невозможно получить регистрацию. Судебное обжалование отказа в регистрации по месту жительства в таком помещении не дает результатов.

Так, апелляционным определением Саратовского областного суда от 11 сентября 2013 года по делу № 33-5850 было указано, что в удовлетворении иска о признании дома пригодным для проживания и возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства отказано правомерно, поскольку истцом не соблюдена установленная законом процедура признания принадлежащего ему жилого строения пригодным для проживания граждан.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года № 7-П и Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 года № 13-П регистрация граждан по месту жительства может осуществляться в строениях, пригодных для постоянного проживания, расположенных на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов и землям сельскохозяйственного назначения.

При этом необходимо обратить внимание на использование выражения “пригодных для постоянного проживания“.

Так, апелляционным определением Московского областного суда от 31 июля 2013 года по делу № 33-16491/2013 было установлено, что в удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия, выразившегося в отказе в регистрации по месту жительства, отказано правомерно, поскольку при обращении в миграционный орган по вопросу регистрации в садовом доме никаких сведений о том, что спорный дом пригоден для постоянного проживания в нем, заявитель не представил.

Почти треть опрошенных готовы зарегистрироваться в жилом доме, расположенном на дачном или садовом участке. Узнать больше

Аналогичным апелляционным определением Пермского краевого суда от 31 июля 2013 года по делу № 33-7153 было установлено, что суд предыдущей инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований о возложении обязанности на администрацию муниципального образования принять решение о регистрации заявителя по месту жительства, поскольку отсутствуют доказательства того, что жилое строение, расположенное в садоводческом товариществе, является жилым домом, пригодным для постоянного проживания. При этом суд указал, что даже регистрация права собственности на дом с указанием на то, что его назначение жилое не исключает того, что спорный дом по своим техническим характеристикам не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенным не для временного пребывания, а для постоянного проживания в них граждан.

В то время, как суды отказывают гражданам в праве на регистрацию в домах на дачных участках, по результатам нашего опроса 29% опрошенных хотели бы зарегистрироваться в своем дачном доме.

Сроки и порядок регистрации по месту жительства

Следует помнить, что в отличие от регистрации по месту пребывания (проживание без которой допускается в течение 90 дней), при изменении места жительства граждане обязаны в семидневный срок подать заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6. Этот срок установлен ст. 6 Закона № 5242-I.

При этом необходимо предъявить:

  • паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
  • документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (письменное заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением). Достаточно представления одного из перечисленных документов или его надлежащим образом заверенной копии.

В настоящее время действующее законодательство не требует обязательно обращаться в территориальный орган МВД России по прежнему месту жительства с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Снятие с регистрации могут оформить одновременно с регистрацией по новому месту жительства.

Однако граждане, самостоятельно снявшиеся с регистрационного учета по прежнему месту жительства вправе представить для регистрации по новому месту жительства адресный листок убытия по форме № 7, выданный уполномоченным органом по прежнему месту жительства.

Можно не предъявлять и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в нем, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления.

В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством РФ в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, заявление, а также иные перечисленные документы могут быть представлены в форме электронных документов и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Должностные лица, ответственные за регистрацию, в трехдневный срок со дня обращения к ним передают заявление гражданина и представленные документы, в том числе документ, удостоверяющий личность, в орган регистрационного учета.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее 3 дней.

При этом, в паспорте гражданина производится отметка о регистрации по месту жительства, а тем, кто предварительно не обращался с заявлением о снятии с регистрации по прежнему месту жительства, одновременно проставляют оттиск штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства и оттиск штампа о регистрации по месту жительства.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно.

Согласие собственников жилого помещения на регистрацию по месту жительства

Несмотря на то, что п. 26.1 Приказа Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г.

№ 288 “Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации” предусматривает в качестве документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение договор (то есть, в том числе и договор аренды или найма), органы ФМС России, когда полномочия по регистрационному учету еще не перешли к МВД России, требовали письменное согласие собственника даже при наличии договора аренды или найма. При этом, судебная практика иногда складывалась не в пользу законопослушных арендаторов.

Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 26 сентября 2013 г.

по делу № 11-31434 было указано, что в иске о признании права пользования жилым помещением, обязании зарегистрировать по месту жительства отказано правомерно, так как договор найма жилого помещения не содержит волеизъявления наймодателя и собственника жилого помещения на регистрацию истца по месту жительства. При этом суд проигнорировал факт того, что договор найма был заключен представителем собственника.

Однако Верховный Суд Российской Федерации придерживается иной правовой позиции, в соответствии с которой договор является самостоятельным основанием для вселения и регистрации в жилом помещении, а поэтому, исходя из смысла нормы права, при наличии договора на пользование жилым помещением у гражданина возникает право на регистрацию в предусмотренном договором жилом помещении. Подпись лица в договоре свидетельствует о его волеизъявлении на предоставление жилья гражданину и согласии на его регистрацию. Данная позиция нашла отражение в Решении ВС РФ от 27 августа 2003 года № ГКПИ03-894, которое было оставлено без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 30 октября 2003 г. № КАС 03-489.

Аналогичный смысл имеет апелляционное определение Курского областного суда от 27 сентября 2012 года по делу № 33-2255-2012, который указал, что заявление об оспаривании действий по отказу в регистрации по месту жительства удовлетворено правомерно, так как заявителем был соблюден порядок обращения к УФМС для регистрации по месту жительства, поскольку были представлены документы, подтверждающие наличие между собственником и нанимателем квартиры соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом, суд отметил, что суд первой инстанции обоснованно применил положения ст. 20 ГК РФ и ст. 6 Закона № 5242-I, правильно указав, что договор найма жилого помещения является основанием для вселения в жилое помещение гражданина и для регистрации последнего по месту жительства.

Стоит отметить и выраженную в Определении КС РФ от 28.03.2003 г.

№ 102-О позицию: “Указав, что регистрационный учет носит уведомительный характер и органы регистрационного учета не вправе отказывать в регистрации, Конституционный Суд Российской Федерации вместе с тем подтвердил, что регистрация граждан по месту жительства производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии. Предъявление указанных документов является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, и одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в данном жилище.

Кроме того, нормы законодательства, которые регламентируют правовой режим жилого помещения, права и обязанности участников правоотношений, возникающих по поводу предоставления жилого помещения и проживания в нем, не содержат оснований отказа в регистрации по месту пребывания и по месту жительства.”

Кроме того, необходимо обратить особое внимание, что если жилое помещение имеет несколько собственников, то согласие должно быть получено от каждого из них.

Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 14 августа 2013 года по делу № 11-25951 было определено, что в удовлетворении исковых требований о регистрации по месту жительства отказано правомерно, поскольку для регистрации по месту жительства необходимо согласие всех сособственников спорного жилого помещения, между тем согласия второго собственника жилого помещения истцом не было представлено.

По аналогичному спору было вынесено Апелляционное определение Московского городского суда от 14 июня 2013 года по делу № 11-16620, которым было установлено, что в удовлетворении заявления о признании отказа миграционного органа в регистрации по месту жительства незаконным и обязании зарегистрировать по месту жительства отказано, поскольку заявитель не представил в миграционный орган письменное согласие на вселение и регистрацию в квартире, правовые основания для регистрации и проживания заявителя в спорном жилом помещении отсутствовали. Следует отметить, что в данном случае согласие второго собственника не было получено ввиду его смерти, однако суд посчитал, что поскольку его права и обязанности переходят к наследникам, то получать будет необходимо их согласие после вступления в права наследования.

Источник: https://www.garant.ru/actual/registraciya/m_zhitelstva/

Как оформить дом в собственность через суд

Прописка в доме через суд

Предлагаем свои услуги по оформлению дома через суд: 

СТОИМОСТЬСРОК

Оформление дома через суд 

39 000 руб.

5 – 6 мес

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:

  1. Подготовка и подача искового заявления.
  2. Представительство на судебных заседаниях.
  3. Получение положительного решения суда.
  4. Получение выписки из ЕГРН на дом.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

  1. Правоустанавливающие документы на участок
  2. Доверенность на нашего сотрудника
  3. Отказ в выдаче разрешительной документации или отказ Росреестра в регистрации дома
  4. Документы, подтверждающие затраты на строительство дома (в некоторых судах)
  5. Судебная или досудебная строительная экспертиза (в зависимости от суда)
  6. Технический план на дом 
  7. Технический папорт дома или отчет об оценке дома (в зависимости от суда)
  8. Квитанция на уплату государственной пошлины за рассмотрение иска в суде

Все владельцы жилых домов, построенных без разрешения на строительство или уведомления о планируемом страительстве, на землях с разрешенным видом использования под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, сталкиваются с отказом в оформлении дома в собственность.

Граждане рассчитывали оформить дом по дачной амнистии, действие которой продлено до 1 марта 2020 года, однако с июля 2016 г. порядок изменился и при регистрации требуется разрешение на строительство. На вопрос, как его получить, если дом уже построен, в отказе разъяснения не даются.

В отказе в государственной регистрации права собственности на жилой дом обычно указано, что в соответствии со статьей 22 Гражданского кодекса РФ возведение жилого дома без получения разрешения на строительство является признаком самовольной постройки, а владелец земельного участка, осуществивший самовольную постройку жилого дома, по закону не может приобрести на такой дом право собственности.

В заключении указывается, что отказ в государственной регистрации права собственности может быть обжалован в суде.

Получив подобный отказ, многие не видят иного выхода, кроме как обращаться в суд с целью признания их права на самовольную постройку.

Как оформить дом в собственность через суд?

В суд необходимо будет представить большой комплект документов:

  • исковое заявление 
  • паспорт собственника земельного участка
  • правоустанавливающий документ на земельный участок
  • отказ в государственной регистрации права собственности 
  • документы, свидетельствующие о том, что Ваш самострой не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушает законные интересы третьих лиц
  • заключение уполномоченных органов о том, что при строительстве были соблюдены градостроительные, строительные и пожарные нормы
  • технический план
  • технический паспорт
  • иные документы в зависимости от конкретной ситуации.

Достаточно часто суды отказывают в признании права собственности на дом в связи:

1. с нарушением пожарных норм

Разрешительные органы уделяют пожарным нормам повышенное внимание, т.к. это гарантия пожарной безопасности.

Многие граждане при постройке жилого дома не соблюдают расстояния, установленные СНиП 30-02-97, а именно: между построенным жилым домом и домом соседа должно быть расстояние, зависящее от материалов из которых построены дома:

Материал, из которого построен домДом из кирпича, камня или бетона Дом из кирпича, камня или бетона с деревянными перекрытиями/стропилами Деревянный дом 
Дом из кирпича, камня или бетона 6 м8 м 10 м 
 Дом из кирпича, камня или бетона с деревянными перекрытиями/стропилами 8 м8 м 10 м
 Деревянный дом 10 м 10 м 15 м

2. с нарушением градостроительных норм

  • При строительстве могли быть не учтены находящиеся на участке санитарная, водоохранная, природоохранная или иная зона, строительство на которой запрещено.

    О наличии таких зон на участке многие собственники узнают только после получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), которые необходим для получения разрешения на строительство. Т.к. разрешение на строительство получено не было, об указанных ограничениях владельцы участков даже не догадываются.

  • При строительстве могли быть превышены предельные параметры жилого дома, которые зависят от размера земельного участка, его местонахождения и других факторов.
Наша компания помогает решить сложившуюся ситуацию на законных основаниях, в том числе с обращением в суд.

Обращайтесь к нам и мы сделаем все необходимое,
чтобы Вы стали законным владельцем своей загородной недвижимости!

Часто задаваемые вопросы:

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

Источник: https://razreshenie-na-stroitelstvo.ru/pages/kak-oformit-dom-v-sobstvennost-cherez-sud/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.