Приватизация квартиры пошаговая инструкция через мфц

Содержание

Как происходит приватизация квартиры через МФЦ: пошаговая инструкция

Приватизация квартиры пошаговая инструкция через мфц

Приватизацией квартиры называют процесс смены статуса недвижимости, когда они становится частью тех, кто в ней проживает, уходя из собственности государства. Соответствующий закон вступил в силу в 1991 году, что дало толчок массовому интересу со стороны граждан.

На сегодняшний день в частную собственность перешло свыше 80% всех объектов недвижимости. Но, все еще многие заинтересованы в том, чтобы воспользоваться таким правом и стать полноценным владельцем.  Согласно актуальному закону гражданам предоставляется право получить недвижимость в собственность и зарегистрировать объект на свое имя.

Есть некоторые особенности. Приватизировать квартиру могут как несовершеннолетние, так и совершеннолетние. После 18 лет процедура доступна лишь раз в жизни. Если ребенок ранее принимал участие в приватизации, он может по достижении совершеннолетия прибегнуть к ней снова. Есть некоторые случаи, при которых отказывают в приватизации.

Что такое МФЦ?

Многофункциональные центры занимаются предоставлением услуг муниципального и государственного формата. Для того чтобы начать свою деятельность организация должна собрать необходимые документы, получить разрешения, выполнить ряд требований и соответствовать некоторым условиям. Функционируют МФО на государственном уровне и могут оказывать свои услуги по территории всей страны.

Сегодня многие интересуются, как осуществляется приватизация через МФЦ, в чем преимущество именно такого способа? Тут практикуется принцип «единого окна», благодаря чему все процедуры выполняются намного проще и быстрее. Заявитель может только один раз обратиться с конкретной просьбой.

Как приватизировать квартиру через МФЦ: пошаговая инструкция

Приватизация квартиры через структуры МФЦ проходит по единой схеме, которая была разработана еще несколько лет назад. Алгоритм идентичен тому, что предусмотрен в случае с обращением в администрацию местного муниципалитета. Для того чтобы полностью завершить процедуру необходимо пройти несколько этапов:

  1. Посещение ближайшего представительства многофункционального центра. Важно уточнить, занимаются ли здесь вопросами, связанными с приватизацией и какие именно услуги предлагаются.
  2. Если получен положительный ответ нужно собрать документы, что запрашиваются в МФЦ для передачи недвижимости в частную собственность. Необходимо учесть тот факт, что в зависимости от региона обращения и еще некоторых аспектов перечень бумаг, хоть и несущественно, но может отличаться.
  3. Визит в сервисный центр, где пишется заявление соответствующей формы. Обязательно должны прийти все лица, прописанные в квартире и достигшие возраста 14 лет. Они являются непосредственными участниками и вынуждены или засвидетельствовать свое разрешение на приватизацию или составить отказ от такой процедуры.
  4. Получение свидетельства о том, что были выданы все запрашиваемые для приватизации недвижимости документы. На протяжении установленного МФЦ периода рассматривается заявка, принимается решение. Вердикт будет устанавливать местная администрация, а многофункциональный центр выступает только в качестве посредника.
  5. Если утверждена процедура приватизации, гражданина в установленный период посещает представительство сервисного центра, где получает документ, подтверждающий его право собственности.

В некоторых случаях в МФЦ приватизация заканчивается отказом. Тогда обоснованное решение отправляется заявителю по контактным данным, где четко указаны причины.

Перечень документов

Как уже было отмечено, в зависимости от региона проживания, ряда других факторов, список может быть немного упрощен или дополнен. Обязательно надо предоставить следующие документы:

  1. Заявление, написанное согласно типичной формы. Бланк можно взять у сотрудника МФЦ. Обязательное условие – присутствие всех лиц, что претендует на приватизацию, в частности и детей, которым исполнилось 14 лет.
  2. Справки, подтверждающие состав семьи. Сюда входят свидетельства о браке и разводе, о рождении ребенка. Предоставляются любые документы, выданные на территории РФ.
  3. Паспорт гражданина России. Если по какой-то причине совершеннолетнее лицо его утеряло, в качестве альтернативы – временное удостоверение личности.
  4. Документы, подтверждающие, что ранее к процедуре приватизации не прибегали. В случае, когда наниматель недвижимости имеет одинаковую прописку с 1991года, такая справка не обязательна.
  5. Архивные свидетельства формы №9, где указана информация о местах, в которых ранее был зарегистрирован гражданин. В частности интересуют данные с других регионов (не имеющих отношения к тому, где проходит процедура).
  6. Если владельцем планирует стать лицо в возрасте до 14 лет, прикрепляются документы с органов попечительства. Если опекун на законных основаниях может стать собственником до достижения несовершеннолетним восемнадцатилетнего возраста, такое разрешение не нужно.
  7. Свидетельство о том, что временно гражданин, претендующий на приватизацию не может принять в ней участие по уважительным причинам. Это может быть отбывание службы в армии, нахождение в тяжелом состоянии в больнице или расположение в местах лишения свободы и не только.
  8. Бланк о том, что лицо согласно на приватизацию. В случае отказа тоже нужен документ, но другой формы.
  9. Справка, позволяющая попечителю принимать решения в ситуациях, что предусмотрены действующим законодательством.

Иногда обращение в МФЦ по поводу приватизации квартиры, вынуждает собирать и дополнительные документы:

  • акт органов попечительства и опеки в случаях, когда заявление составляет представитель, а не заявитель;
  • доверенность, оформленная в нотариусе;
  • справка, подтверждающая личность уполномоченного лица.

Есть документы, которые заявитель может подать исключительно по собственному желанию. Среди них:

  • справка из ЕГРН о зарегистрированном праве на недвижимость и главными его характеристиками;
  • данные о квартире по форме №7;
  • заверенный жилищным комитетом договор социального найма, гарантирующий право пользоваться жильем;
  • информация о составе семьи.

Сроки

Согласно действующему законодательству на протяжении двух месяцев с даты подачи необходимых документов и написания заявления должны быть выданы сертификаты о приватизации. Но, не учитываются выходные и праздничные дни. Исключением являются форс-мажорные ситуации, к примеру, в документах были обнаружены ошибки или неточности. Тогда заявителю придется их исправить и подать повторно.

Стоимость

С одной стороны услуга считается бесплатной, но потратить некоторые деньги все-таки придется. Уйдут финансы в инстанциях за получение необходимых документов. так, выдача технического паспорта вместе с планом отнимет 1500 рублей.

Свидетельство о неучастии в приватизации и справка из реестра еще по 500 рублей. Предусмотрена государственная пошлина в размере 1000 рублей за каждого, кто принимает участие в процедуре. В отдельных случаях придется заплатить дополнительные деньги. В частности, в некоторых регионах есть свои особенности, прописанные в законодательных актах.

Основания для отказа

Есть ряд причин, по которым заявителю могут отказать в процедуре оформления недвижимости как частную собственность. Иногда проблему можно решить, путем исправления ошибок и повторно подать уже правильно составленные документы. Но, есть случаи, когда отказа не избежать:

  • объект строительства находится в распоряжении служебного или специального фонда;
  • недвижимость определена как такова, что является аварийной и подлежит сносу;
  • неправильно заполнены документы или предоставлен не весь список справок и разрешений;
  • заявителем уже осуществлялась приватизация, но в ином фонде.

В конце следует отметить, что приватизация недвижимости через многофункциональный центр окажется правильным и обдуманным решением. Можно сэкономить время, силы и даже нервы.

Источник: https://rieltor-ask.ru/privatizaciya-cherez-mfc/

Приватизация квартиры через МФЦ: перечень документов в 2020 году

Приватизация квартиры пошаговая инструкция через мфц
/ МФЦ

Назад

: 01.01.2020

Время на чтение: 4 мин

0

721

Несмотря на то, что первичный законодательный акт, регулирующий процесс приватизации, появился 28 лет назад, возможность перевода государственной жилой собственности в частную возможна до сих пор. Одним из способов подачи документов на приватизацию недвижимого имущества является обращение в МФЦ. Об особенностях и правилах проведения процедуры можно узнать из содержания статьи.

  • 1 Когда можно приватизировать жилье
  • 2 Пошаговая инструкция приватизации квартиры через МФЦ
  • 3 Перечень документов
  • 4 Сроки приватизации
  • 5 Стоимость
  • 6 Причины отказа

Что такое приватизация и для чего нужна

Приватизация – это полное или частичное переоформление государственного имущества в личную собственность со стороны российских граждан. Ранее процесс передачи гос.

имущества в руки частных лиц происходил бесплатно, но период, до которого ее разрешалось проводить, со стороны законодательства ограничивался 01.03.2010 г.

Однако при завершении программы, президент позаботился о продлении на неопределенный период.

Так, приватизировав сегодня квартиру, земельный участок или дом, вы открываете право личного распоряжения этим имуществом. А при желании или необходимости можете передать права обратно государству. Например, для приватизации другой квартиры. Причем ответственность в таком случае за появившееся имущество при ремонте или изъятии его за банковские либо коммунальные долги несете только вы.

Кто может воспользоваться правом на приватизацию

Воспользоваться бесплатной приватизацией вправе каждый гражданин Российской Федерации. Причем право распространяется и на несовершеннолетних детей. В этом случае родители ребенка оформляют государственную недвижимость на него.

Правом на приватизацию совершеннолетним гражданам доступно только один раз, хотя если процедура с лицом совершена до вступления им во взрослую жизнь, то по достижению 18 лет, он снова может воспользоваться этим правом. Кроме того, важно соблюдение одного условия – объект приватизации должен относиться к муниципальному жилому фонду, а заявитель обязан владеть им по договору социального найма.

Перечень документов для приватизации

Для начала процедуры приватизации вам нужно представить полный перечень бумаг. Он включает:

  • Экспликацию, или кадастровый паспорт на объект.
  • Удостоверения личности зарегистрированных жильцов. Это паспорта граждан РФ или свидетельства о рождении.
  • Справку о регистрации граждан в квартире. Выписку из домовой книги.
  • И о прошлой прописке для соискателей, которые сменили прописку после 04.07.1991, свидетельствующую об отсутствии раннего использования права.
  • Заявление установленной формы.
  • Свидетельство об усыновлении, рождении или от органов попечительства при представлении прав лица до 14 лет родителем, усыновителем или опекуном.
  • Отказ о принятии участия в присваивании несовершеннолетних жильцов квартиры, оформленный законным представителем ребенка. Для представительства попечителем или опекуном оформляется разрешение соответствующего органа.
  • Квитанцию об уплате госпошлины.

Описание процесса

Чтобы начать процедуру приватизации, необходимо прийти территориальное отделение МФЦ по месту нахождения квартиры и написать заявление на предоставление услуги. Документ оформляет один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие всех лиц на данном этапе не требуется.

В момент подачи заявления выдаётся образец доверенности на проведение процедуры, которая и позволяет сотрудникам осуществлять сбор необходимого пакета документов. При посещении организации гражданин должен представить паспорт и договор социального найма (узнайте, что делать, если утерян ордер на квартиру).

Доверенность на приватизацию оформляется в нотариусе и предоставляется в организацию, занимающуюся оформлением договоров приватизации в конкретном поселении (

Стоимость приватизации квартиры

Услуги в МФЦ предоставляются бесплатно, в том числе за посредничество при переоформлении государственной квартиры в личное имущество. Пошлина, назначенная государством за эту услугу, тоже отсутствует. Однако заявителю нужно уплатить квитанции при оформлении определенной документации. Так:

  • Техпаспорт с планом стоит 1 500 рублей.
  • Выписка из Росреестра – 500 рублей.
  • Доверенность или справка о неучастии – от 500 рублей.

Важно, что при назначении сумм к уплате за изготовление некоторой документации, в том числе точный ее перечень, может немного отличаться в регионах страны.

Общие сведения об МФЦ

МФЦ является общим учреждением, осуществляющим предоставление услуг производства административных процедур практически по всем направлениям деятельности государства.

Данное учреждение является посредником между гражданами и уполномоченными государственными учреждениями, которое служит реализации принципа единого окна при рассмотрении обращений и заявлений граждан.
Такие центры открылись по всей стране и функционируют начиная с 2013 года.

Удобство данного учреждения заключается в том, что в одном его здании граждане могут одновременно получить услуги многих уполномоченных органов, соответственно, решить большее число связанных с такими органами проблемы в одном месте. Длится процедура не более нескольких минут.

Принцип единого окна подразумевает следующий порядок осуществления административной процедуры:

  • граждане обращаются исключительно в одно учреждение и к одному специалисту;
  • от гражданина требуется заявление установленного образца, если образец был установлен законом, а также перечень документов, закреплённых в законодательстве в качестве необходимых для оформления процедуры;
  • специалист единого окна в МФЦ принимает заявления и документы от граждан и выдаёт вместо них расписку о получении, так как по факту МФЦ является посредником и за утерю документов несёт ответственность;
  • в едином окне все административные процедуры осуществляются в строго установленные законом временные рамки без права продления срока рассмотрения вопроса, в противном случае гражданину отказывается в предоставлении процедуры.

МФЦ выступает не только посредником при обращении в уполномоченные государственные органы, но и своего рода гарантом выполнения обязательств уполномоченных органов в соответствии со строго установленной законной регламентацией.

Приватизация через Госуслуги

Для переоформления квартиры из муниципальной собственности в личную через портал Госуслуги ранее необходимо на нем зарегистрироваться, подтвердив учетную запись, а также авторизоваться. Дальнейший процесс представляет следующие действия:

  1. Откройте каталог, перейдя к вкладке «Услуги», и выберите искомую услугу. Другой вариант – в строке поиска на сайте укажите запрос «Приватизация муниципального жилья».
  2. Ознакомьтесь с предложенной инструкцией на открывшейся странице и перейдите к составлению заявления.
  3. Внесите в соответствующие поля анкеты персональную информацию, о недвижимом объекте, о зарегистрированных гражданах на этой жилплощади и внесите основания для приватизации.

Время, затрачиваемое на составление онлайн-заявки, не превышает 15 минут, рассмотрение – 48 часов, а оказание услуги – стандартные два месяца. При этом важно понимать, что воспользоваться порталом получится не всегда, а потому лучше направиться в МФЦ.

Срок оформления

Сделка имущественного характера, которая касается недвижимости, подлежит внесению в специальный реестр. Это касается и приватизации квартиры. Соответственно для этого действующими нормативными правовыми актами установлены свои сроки реализации.

Согласно общим требованиям максимальный временной период оказания услуги составляет десять дней. Указанный срок начинает исчисление с момента поступления документов. Это время необходимо для того, чтобы информацию проверили на правильность и достоверность.

Однако не всегда результат может быть положительным.

Отказ человек может получить в следующих случаях:

  1. Неполнота информации.
  2. Недостоверность представленных данных.
  3. Невыполнение требований по устранению выявленных недостатков в отведенное время.
  4. Отказа одной из сторон от совершения сделки.

Срок оказания услуги может быть приостановлен на один месяц, если содержание информации не соответствует требованиям действующего законодательства.

Период в этом случае исчисляется в фактических днях. В таком случае сторонам дается время на исправление ошибок. Если они не будут устранены в указанный срок, требования инициатора удовлетворены не будут. Следует отметить, что внесенная пошлина в этом случае плательщику не возвращается.

Особенности долевой или совместной приватизации

При возникновении конфликта между бывшими супругами или в иных ситуациях иногда требуется решение суда для смены совместной собственности в долевую или определения доли каждой стороны. Совместное имущество могут иметь только супруги. В остальных же ситуациях она определяется как долевая.

Притом при заключении брачного договора указывается тип имущества, а добрачная личная недвижимость остается таковой и после заключения союза.

А если возникло расхождение в трактовке Семейного кодекса, в частности, статей 40, 41 и 44, и Гражданского – статья 244, то для разъяснения вопросов в досудебном порядке важно обратиться к юристу.

Особенности военной приватизации

Приватизация недвижимости, числящейся на счету у военно-силовых структур, регламентируется Постановлением Правительства №512 от 29.06.2011. Так, этим правом обладают:

  • Отслужившие в военных силах определенный срок, а именно 20 лет.
  • Вышедшие в отставку по выслуге лет.
  • И демобилизованные в связи с состоянием здоровья.

Переоформить на себя квартиру, причисленную к закрытому военному городку, невозможно, а при присутствии в составе семьи военного ребенка от 14 лет требуется от него получить разрешение.

Получение результата

Способ получения результата определяется вариантом направления данных. То есть итоги будут переданы человеку в многофункциональном центре. Для этого потребуется явиться лично. При себе нужно иметь паспорт.

Если вместо инициатора результат будет получать законный представитель, то он обязан предоставить доверенность. Любые документы вручаются явившемуся под подпись. Необходимо проверить правильность оформления. В случае с приватизацией на договоре должна стоять отметка с указанием даты и номера регистрации.

Именно начиная с этого момента к инициатору полностью перейдет право собственности на жилье.

В каких случаях может быть отказано в праве на приватизацию

В ряде случаев при приватизации квартиры через МФЦ или иным способом у соискателя возникают трудности такие, как отказ в предоставлении госуслуги. Такое происходит, если:

  • Жилище не относится к муниципальному, а находится в частной собственности.
  • Заявитель ранее воспользовался единовременным правом.
  • Дом относится к специальному фонду.
  • Или заключен факт аварийного состояния со стороны уполномоченных для этого органов.
  • Представленные сведения некорректны или неполны.
  • Документационный перечень не соответствует нормативам.
  • Документы украдены или недействительны.
  • Заявление заполнено с ошибками.

И если некоторые вопросы из этого перечня легко разрешимы, то другие исправить не получится. Кроме того, муниципалитеты в различных регионах страны вправе вносить дополнительные ограничения, которые не выходят за нормы жилищного права.

Составление заявления

Заявлением является основанием для оказания государственной услуги.

Составить его можно самостоятельно, для этого даже не понадобится пошаговая инструкция. Каждый инициатор вправе обратиться к специалистам центра, которые помогут оформлять документ. При составлении можно использовать обычный лист бумаги либо типографский бланк. Предоставление последнего инициатору происходит в МФЦ.

В тексте обращения должно быть отражено следующее:

  1. Как называется и где располагается инстанция, в которую направляется заявление.
  2. Сведения об инициаторе — фамилия, имя, отчество, место фактического проживания и номер телефона для связи.
  3. Данные об объекте сделки – адрес расположения, размер, другие характеристики.
  4. Повод для направления заявления. В данном случае это будет процедура получения права собственности.
  5. Ходатайство о фиксации процедуры.
  6. Подробный список прилагаемых сведений.
  7. Число, месяц и год обращения.

На заявлении должна стоять подпись самого заинтересованного человека либо его доверенного лица.

Вся указанная информация должна быть передана в многофункциональный центр. Это является безусловной обязанностью инициатора. Данные можно переслать по почте, но чаще всего люди делают это самостоятельно.

В процессе передачи сведений обслуживающий специалист тщательно проверит их на предмет полноты и достоверности. Также гражданин может получить ответы на интересующие его вопросы.

Если в процессе проверки будут выявлены недостатки, то человеку разъяснят суть проблемы и дадут время на устранение неточностей. Последний обязан выполнить все требования в срок. В противном случае он получит отказ.

В случае положительного анализа, человеку будет выдана на руки расписка, а также сообщено, когда можно получить результат.

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/mfc-privatizaciya-kvartiry.html

Особенности приватизации квартиры через МФЦ. Быстро и удобно: оформляем приватизацию квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры пошаговая инструкция через мфц

Вы можете подать документы:

  • При подаче запроса в электронной форме необходимо заполнить интерактивную форму и прикрепить к ней скан-копии документов в формате doc, docx, pdf, tiff. Если скан-копии каких-либо документов не прикреплены к запросу, эти документы вам необходимо будет принести в центр госуслуг «Мои документы» в течение пяти рабочих дней со дня подачи запроса. Сделать это можно лично либо через представителя.

    «>онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

    — в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

    — в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

    • в центре госуслуг «Мои документы».

    Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

Формально, приватизация доступна абсолютно для всех граждан, однако фактически нередко следует отказ. Причин тому несколько:

  • Наличие долгов. Самая веская и распространенная причина отказа в приватизации. Рекомендуется еще до подачи документов оплатить всю задолженность по квартире.
  • Отсутствие документов. Если заявитель по какой-то причине не предоставляет часть документов, ему также откажут в приватизации. Зачастую эта проблема касается дополнительных бумаг, типа разрешения от органов опеки.
  • Наличие ошибок. В документах не должно быть ошибок. Любое несоответствие – повод для отказа. При получении каждой бумаги следует сразу же проверять все данные.
  • Неподходящая недвижимость. Некоторые объекты невозможно приватизировать. Самый распространенный пример: аварийная недвижимость.

Если отказ следует по какой-то другой причине, рекомендуется потребовать отказ в письменной форме с указанием этой самой причины. С данным документом (если отказ действительно ничем не мотивирован) можно обращаться в суд.

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Чтобы облегчить и ускорить процедуру, можно подавать заявление и документы дистанционным образом через сайт Госуслуг.

Для этого сначала нужно на нем зарегистрироваться, ввести все данные, сделать сканкопии документов и только потом заполнять заявление и прикладывать к нему бумаги в электронном виде.

Следует помнить, что даже в такой ситуации все равно придется посещать отделение МФЦ для получения решения. Рекомендуется захватить с собой все документы на бумажном носителе. Нередко они требуются дополнительно.

 

Приватизация квартиры через МФЦ, особенно при дистанционной записи, значительно ускоряет процедуру, однако не исключает самую большую проблему – сбор документов.

На бесплатной консультации опытные юристы ответят на основные вопросы, однако, чтобы максимально ускорить процесс, рекомендуется работать через специалиста-представителя с оформлением доверенности.

Это поможет решить вопрос в рекордный срок с минимальными усилиями.

В какие сроки проводится приватизация через мфц?

Согласно Решению комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4 на оформление приватизации квартиры отводиться срок в 2 месяца, при этом праздничные и выходные дни не учитываются.

Если не хватает одного из документов, оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 месяца. Нужно учитывать, что некоторые из запрашиваемых справок имеют ограниченный срок действия, по истечении которого они признаются недействительными.

Если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не предоставлять заявитель, время на оформление приватизации может увеличиться.

В случае отказа одного из жильцов от приватизации, процесс может значительно затянуться либо вообще приостановиться.

Сколько стоит приватизировать квартиру в 2020 году

Услуга оформления жилья в собственность по приватизации предоставляется бесплатно. Однако подготовка всех необходимых документов и изготовление справок потребует дополнительных расходов. Например:

  • оформление технического паспорта квартиры обойдется в стоимость от 1500 рублей;
  • справка из ЕГРН — от 200 рублей;
  • справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека.

Таким образом, в среднем потратить придется от 4000 до 4500 рублей, при этом некоторые справки выдаются бесплатно, например — выписка из домовой книги и лицевого счета. Окончательный расчет стоимости зависит от региона проживания.

Также придется оплатить услуги нотариуса и государственную пошлину за регистрацию права собственности. Сумма госпошлины составляет 2000 рублей (п. 22 ч. 1 ст. 333 НК РФ (часть вторая).

Когда будет готово решение о приватизации?

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.

При приватизации квартиры через МФЦ в первую очередь необходимо учитывать следующий важный момент: обязательное условие оформления жилого помещения в собственность – проживание в нем по договору социального найма. При этом нужно понимать правовой статус ответственного квартиросъемщика и других членов семьи, проживающих на данной площади. Все они обладают равными правами.

Вот перечень лиц, имеющих право на приватизацию:

  • все жильцы квартиры, имеющие постоянную регистрацию;
  • ответственный квартиросъемщик;
  • дети и подростки, проживающие в квартире, члены семьи, вне зависимости от наличия прописки;
  • длительно отсутствующие жильцы (находящиеся в отъезде, в командировке, на военной службе).

Обратите внимание! Если жилец длительное время отсутствует (находится в командировке, отбывает наказание в исправительном учреждении и т.д.), он обязательно должен составить письменное заявление на приватизацию через МФЦ. Тогда после возвращения он сумеет воспользоваться своим правом. Заявление имеет неограниченный срок действия.

Многие также забывают еще один существенный момент: в соответствии с действующим законодательством, право на приватизацию (вступление в собственность жилого помещения после проживания в нем по договору социального найма) можно использовать только один раз. Другими словами, если человек уже однажды принимал участие в программе, его право реализовано. Второй раз, уже в другой квартире социального найма, он не вправе оформлять жилье в собственность.

Оформление приватизации в штатном порядке потребует периодического посещения различных организаций. Ускорить процедуру можно, обратившись в МФЦ по месту жительства. Это может быть поход в офис или обращение через портал Госуслуг.

В случае личного посещения, необходимо подать заявление на услугу в установленной форме (образец можно получить у юристов и в МФЦ).

Обязательное условие – присутствие всех заинтересованных лиц, в том числе несовершеннолетних детей в возрасте от 14 лет.

В случае отсутствия одного из домочадцев, следует подготовить доверенность на представление его интересов, заверенную у нотариуса. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению.

При участии в приватизации несовершеннолетнего ребенка, требуется согласие опекунов/родителей и представителей органов опеки и попечительства.

Личное обращение в МФЦ

В каждом городе есть офис «Мои документы», где решаются многие вопросы с подготовкой и оформление бумаг – от паспорта до передачи собственности в дар и приватизации. Это удобно тем гражданам, у которых нет доступа к интернету. Государство дает возможность решить проблемы, посетив организацию, получив консультацию регистратора и сэкономив время на походе по всем инстанциям.

Приватизация квартиры в МФЦ требует соблюдения следующих действий:

  • запись на прием в МФЦ;
  • подача заявления;
  • для проверки документов и сбора сведений, на регистратора оформляется доверенность;
  • после проверки и подготовки, документы направляются в администрацию для последующего рассмотрения, приема и утверждения;
  • соискателю направляется уведомление, в котором указывается время для подписи договора приватизации (явиться должны также все зарегистрированные жильцы или их доверенные лица).

При любых вопросах, развернутую консультацию можно получить у юристов компании Правовед, обратившись через форму на сайте и по телефону.

Стоимость приватизации в МФЦ

Невзирая на то, что приватизация муниципальных квартир в 2018 году является бесплатной, все дополнительные расходы несет соискатель. Сколько обойдется каждый из документов, зависит от срочности и региональных расценок. Средние ставки за сбор и подготовку официальных бумаг на приватизацию:

  • техпаспорт – 1,5 тыс. руб.;
  • справка об участии в приватизации – 500 руб.;
  • доверенность – 1 тыс. руб.;
  • госпошлина по договору приватизации – 1 тыс. руб.;
  • госпошлина на право собственности – 2 тыс. руб.

Основной вопрос, который задают многие граждане – сколько времени длится оформление имущества. Законодательство регламентирует предельный срок 2 месяца. На деле все может затянуться, если потребуются дополнительные сведения и документы.

Сроки оформления документов

Вопрос сроков выдачи каждого документа тесно связан с итоговым периодом приватизации жилья. При подготовке пакета бумаг следует учитывать большой поток обратившихся и загруженность работников учреждений.

Сколько времени потребуется и что на это влияет, отвечают опытные юристы:

  • техническая документация выдается в 2-х недельный период с момента подачи заявления и оплаты госпошлины;
  • при задолженности (квартплата и коммунальные услуги), процедура может затянуться до момента полного погашения долга (через МФЦ это условие не создает препятствий);
  • с момента обращения в МФЦ до подписания договора приватизации средний временной отрезок составляет 2 месяца, плюс подготовка документации по обращению.

Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, необходимо обязательно пройти регистрацию в Росреестре, что является итоговой точкой оформления недвижимости.

Дистанционное обращение в МФЦ

Проверить документы на приватизацию муниципального жилья можно удаленно, на портале Госуслуги. Чтобы не допустить ошибок, необходимо следовать установленной инструкции:

  • зарегистрироваться на портале Госуслуги, получив логин/пароль для авторизации;
  • во вкладке «Электронные услуги» выбрать приватизацию жилья и заполнить онлайн-анкету;
  • загрузить сканы всех требуемых документов;
  • дождаться решения, по результату которого, сотрудники МФЦ свяжутся с заявителем лично.

Если в одном из документов будет допущена опечатка, ошибка, то процедуру придется проходить с самого начала.

Приватизация квартиры – цель и результат

Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, полученной по договору социального найма и муниципальной собственности, необходимо пройти процедуру приватизации. Это право сохраняется за любым взрослым человеком, воспользоваться им можно 1 раз в жизни. Исключение из правил касается только детей, которые могут дважды участвовать в программе приватизации – до и после совершеннолетия.

Источник: http://copylegal.ru/vse-stati/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc-perechen-dokumentov-stoimost-sroki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.